Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Toermalijnring 1312 DORDRECHT

Vraagprijs € 189.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfs-/kantoorruimte
Nevenbestemming  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  120 m²
Opp bedrijfshal  :  240 m²
Bouwjaar  :  2004
Ligging  :  Bedrijventerrein
Omschrijving:
Ruime bedrijfsunit met kantoorruimte, gebruiksoppervlakte van 240 m² en twee parkeerplaatsen, die deel uitmaken van de mandelige, omliggende grond.

De bedrijfsruimte is voorzien van een ruime opslaghal met overheaddeur, één zeer grote kantoorruimte op de eerste verdieping met airconditioning en grote opslaghal met overhead deur op de begane grond.

Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van hardhouten kozijnen, isolerende beglazing, centrale verwarming en fraaie afwerking.

De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Dordtse Kil III, nabij de op- en afritten van rijksweg A16 en rondweg N3, met verbinding naar rijksweg A15. De locatie is tegenover de Makro.

Indeling:
De kantoorruimte is volledig voorzien van laminaatvloeren, systeemplafonds en centrale verwarming.

Entree:
Ruime entree (4,30 x 2,20), is voorzien van een antraciet tegelvloer, glasvezelbehang en een rolluik voor de voordeur. De entree biedt toegang tot de hal, het toilet en een hardhouten trap naar de 1e verdieping. Tevens beschikt de entree over de meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet:
Het bedrijfspand is voorzien van een toilet. Het toilet is voorzien van een fontein en volledig betegeld in lichte kleurstelling met antraciet tegelvloer.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal (13,69 x 8,78) beschikt over een met de hand bedienbare overheaddeur. De hoogte van de overheaddeur is 2,68 m en de breedte is 3,28 m. De hoogte van de hal is 2,88 m.

1e verdieping kantoor 1:

Kantoor 1 (13,69 x 8,78), is voorzien van een beuken laminaatvloer, gespoten wanden, systeemplafond, airconditioning en hand bedienbare rolluiken. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in diverse kantoorruimtes.

Levering:
De unit wordt geleverd op eigen grond.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan geldt voor het gebied een milieucategorie 1-3, de bedrijfsgebouwen mogen worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte, kantoor, showrooms e.d. De gemeente Dordrecht verleent geen vergunningen aan bedrijven voor het uitvoeren van detailhandel. Voor een te vestigen bedrijf adviseren wij navraag te doen bij de Gemeente Dordrecht
omtrent de vestigingsmogelijkheden.

Bouwaard/algemeen:
- Onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonvloeren monoliet afgewerkt;
- gevels metselwerk met spouwmuur en gevelbeplating;
- hardhouten kozijnen;
- isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Voorzieningen bedrijfsunits:
- frontbreedte 8,78 m;
- totale gebruiksoppervlakte 240 m² / inhoud 695 m³.
- begane grond vloer 120 m²;
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verdiepingsvloer 120 m²;
- vrije hoogte begane grondvloer, ca. 2,88 m;
- verwarming middels heater in air conditioning unit
- elektra 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- systeemplafonds met verlichting in ontvangstruimtes en kantoren;
- verlichtingsarmaturen in bedrijfshal;
- voldoende wandcontactdozen;
- elektrisch rolluik voor entree;
- bedrijfshal met overheaddeur;
- handbedienbare overheaddeur (ca. 3,28 meter breed en ca. 2,68 meter hoog);
- Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein;
- hand bedienbare rolluiken op 1e verdieping;
- 1e verdieping één grote kantoorruimte met airconditioning;

Reclamevoering:
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring van Gemeente Dordrecht.

Oplevering: in overleg / per direct mogelijk.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl