• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Tol 3 Schoonhoven, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Het is één van de mooiste plekjes van de binnenstad om te wonen; De Tol! Een unieke kade waar de historie van de binnenstad voelbaar is en die zich kenmerkt door de prachtige ligging tussen 2 haventjes. En het voormalige 'Tolhuis' anno 1610 mogen wij u nu aanbieden. In 2017 volledig verbouwd en voorzien van alle luxe! Dit statige herenhuis is aan de achterzijde voorzien van een heerlijke 8 meter...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1610
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Het is één van de mooiste plekjes van de binnenstad om te wonen; De Tol! Een unieke kade waar de historie van de binnenstad voelbaar is en die zich kenmerkt door de prachtige ligging tussen 2 haventjes. En het voormalige 'Tolhuis' anno 1610 mogen wij u nu aanbieden. In 2017 volledig verbouwd en voorzien van alle luxe!

Dit statige herenhuis is aan de achterzijde voorzien van een heerlijke 8 meter diepe tuin welke is gelegen op het zonnige zuiden en hierachter bevindt zich de aanleghaven. Een boot voor de deur behoort dus tot de mogelijkheden. Vanwege de unieke locatie heeft u vanuit de woning prachtig uitzicht op de Lek (en het Kattegat) aan de achterzijde en het stadsgezicht aan de voorzijde.

De woning is verder onder meer voorzien van een ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met extra badkamer en suite en een ruime berging in de achtertuin.

De woning is gelegen op 101 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 140 m² en een inhoud van ca. 490 m3.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de voordeur heeft u toegang tot de hal/entree van de woning. De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken is afgewerkt met PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en gestuukt plafond met inbouwspots. De woonkamer beschikt tevens over een schouw (met oud familiewapen) en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Keuken:
De luxe open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met composieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (Smeg) inbouwapparatuur, te weten; XL koelkast, koffiezetautomaat, oven, vaatwasser, Quooker kraan, 5-pits gas-op-glas kookplaat en afzuigschouw.

Hal:
De hal aan de achterzijde biedt toegang tot het toilet en middels een vaste trapopgang bereikt u de 1e verdieping.

Toilet:
De moderne toiletruimte beschikt over een hangcloset en fontein.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een dakterras aan de achterzijde. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en een laminaatvloer. Tevens biedt de overloop plaats aan een vaste kast, separaat toilet en een hoek met aansluiting voor de wasmachine.

Toilet 2:
Dit toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van hangcloset.

Badkamer:
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel badkamermeubel en designradiator. Het gestuukte plafond beschikt over inbouwspots.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukt plafond.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukt plafond.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond met inbouwspots en een laminaatvloer. De overloop biedt plaats aan een separaat toilet.

Toilet 3:
Dit toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van hangcloset.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk effect. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite welke is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Deze kamer beschikt over een dakkapel.

Bergvliering:
Boven slaapkamer 3 bevindt zich een praktische bergvliering welke tevens plaats biedt aan de HR CV-combiketel (Nefit, 2001).

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin van 8 meter diep, is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van bestrating, siergrind en een achteruitgang. De tuin biedt tevens plaats aan een stenen berging.

Dakterras:
Het dakterras is eveneens gelegen op het zonnige zuiden en biedt prachtig uitzicht.

Berging:
De praktische berging (3,28 x 1,92) is voorzien van elektra en veel bergruimte.

Overige:
De woning betreft een Rijksmonument;
Unieke locatie met gracht aan de voor- en achterzijde;
Prachtig uitzicht op de Lek (en het Kattegat) aan de achterzijde en stadsgezicht aan de voorzijde;
Geheel voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van dubbele beglazing;
Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren;
In 2017 volledig gerenoveerd;
Elke verdieping beschikt over een eigen toilet;
Alles slaapkamers zijn voorzien van vaste internet- en TV-aansluiting;
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
Parkeergelegenheid achter de woning voor 2 voertuigen o.b.v. vergunning;
Aanvaarding: in overleg (circa november 2020).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1610
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schoonhoven
Sectie
B
Perceel
2158
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.80 x 8 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's