• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Schendelstraat 6 DORDRECHT, Dubbeldam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Werkelijk een Pareltje en instapklaar! Zo kunnen we deze compleet gerenoveerde 5-kamer eengezinswoning in de gewilde wijk Dubbeldam het beste omschrijven. Deze woning is van onder tot boven aangepakt waarbij onder andere de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Maar ook zaken als elektra, centrale verwarming, kozijnen, beglazing, dakkapel enz. zijn vervangen. Bij de renovatie is gebruik...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Wijk
Dubbeldam
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Werkelijk een Pareltje en instapklaar! Zo kunnen we deze compleet gerenoveerde 5-kamer eengezinswoning in de gewilde wijk Dubbeldam het beste omschrijven.

Deze woning is van onder tot boven aangepakt waarbij onder andere de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Maar ook zaken als elektra, centrale verwarming, kozijnen, beglazing, dakkapel enz. zijn vervangen. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen hetgeen zorgt voor veel wooncomfort.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² en de inhoud is ca. 310 m3. Het geheel is gelegen op 141 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het gewilde Dubbeldam in een gezellige en kindvriendelijke buurt, nabij Damplein, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating, beplanting, houten vlonder en een waterkraantje.

Entree:
De ruime entree (3,96 x 2,00) is afgewerkt met prachtige Portugese tegeltjes, glasvliesbehang/lambrisering en glad gestuukt plafond met sierlijsten. De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan een praktische trapkast en het toilet. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree biedt tevens plaats aan de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
Het toilet (1,12 x 0,84) is betegeld en beschikt over een zwevend toilet, fontein en gestuukt plafond met inbouwspots.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (6,94 x 3,65/3,35) is keurig afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond met sierlijsten. Tevens biedt de woonkamer plaats aan een natuurstenen schouw met sfeervolle houtkachel (ter overname). Aan de voorzijde is een zonnescherm geplaatst.

Keuken:
De luxe keuken (2,88 x 2,28) in hoekopstelling uit 2009 is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, Boretti gasfornuis en afzuigschouw. De keuken beschikt tevens over een betegelde vloer en veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,64 x 1,99) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuukt plafond met sierlijsten en biedt plaats aan een praktische vaste kast.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,12 x 3,64/3,35), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met gestuukt plafond met sierlijsten, behang en tapijt (2016). De slaapkamer is voorzien van een prachtige inbouwkast.

Slaapkamer 2 (3,64/3,30 x 2,80), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over laminaat, glasvliesbehang, gestuukt plafond met sierlijsten en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3 (3,12 x 2,30), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over laminaat, glasvliesbehang en gestuukt plafond met sierlijsten.

Badkamer:
De badkamer (2,32 x 1,04) uit 2009, is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, badkamermeubel met natuurstenen waskom, designradiator en gestuukt plafond met inbouwspots. De badkamer is tevens voorzien van elektrische ventilatie en een ventilatieraam.

2e verdieping:

Voorzolder:
De voorzolder (3,75 x 1,86) geeft toegang tot slaapkamer 4 en biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Vaillant, 2009) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. In 2016 is een grote kunststof dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning welke is voorzien van kunststof draai/kiepramen. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukt plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 (3,75 x 3,50), is uitstekend afgetimmerd en is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten.
De slaapkamer is voorzien van laminaat en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Tuin:
De achtertuin (11 x 6) is in 2016 vernieuwd en is voorzien van bestrating, beplanting, handig buitenkraantje, een achteruitgang en houten schuttingen. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging en praktische overkapping.

Berging:
De stenen berging (3,50 x 2,00) is voorzien van elektra. De toegangsdeur is in 2016 vernieuwd.

Overige:
De woning is in 2009 volledig onder handen genomen. Onder meer de volgende zaken zijn vernieuwd:
Keuken, badkamer en toilet;
Vloeren, wanden, plafonds, binnendeuren;
Hardhouten kozijnen en buitendeuren;
Gevelbekleding (Werzalit);
Dubbele beglazing;
Dakisolatie;
Centrale verwarming;
Elektra;
Voor- en achtertuin;
Dakkapel (2016);
Buitenschilderwerk is in 2015/2016 opnieuw uitgevoerd.

Daarnaast heeft de woning in 2016 een algehele opfrisbeurt gehad waardoor deze werkelijk instapklaar is!

Aan het einde van de straat is in 2013 een nieuw gebouw geopend van de Beatrixschool met grote sporthal, waardoor kinderen zonder over te steken naar school kunnen lopen.

Aanvaarding: In overleg.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4840
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen