Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Van den Broekveld 28 BARENDRECHT

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2000
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  200 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  471 m²
Inhoud  :  735 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging
Omschrijving:
Schitterende en vrij gelegen vrijstaande villa met garage in luxe villawijk, bouwjaar 2000.

De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, de vrije ligging op de hoek en de zeer gunstige ligging ten opzichte van de zon.

De woning is voorzien van een riante ruime vergrootte woonkamer met fraaie erker (77 m²), luxe keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, waarvan één met grote dakkapel, een luxe badkamer, 2 separate toiletruimtes en een ruime garage.

De begane grond is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en de badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 471 m² eigen grond, en heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een inhoud van 735 m³.

De woning is perfect gesitueerd in een rustige woonwijk en in de nabije omgeving treft u diverse uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.


Carport en oprit:
De woning is aan de voorzijde voorzien van ruime carport met fraaie kunststof overkapping en toegang tot de garage middels elektrisch bedienbare garagedeur.

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer, garage en de volledig licht betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. In de hal bevindt zich tevens de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, een alarmsysteem met doorbelfunctie en een hardhouten trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De riante en lichte woonkamer (77 m²) is aan de achterzijde vergroot en voorzien van een schitterende marmeren vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een fraaie open haard, die ook dicht te stoken is. De woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui aan de achterzijde en biedt veel lichtinval en een fraai uitzicht naar de tuin door de vele ramen.

Keuken:
De moderne keuken (5,32 x 3,23) is voorzien van een keuken in L-opstelling. Deze keuken is uitgevoerd in vanille kleurstelling met kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een koelkast, vriezer, keramische kookplaat (gasaansluiting is aanwezig), afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser, een close-in boiler en een apothekerskast. Verder is er een fraaie erkerpartij voor een gezellig zitje, gelegen op westen.

Eerste verdieping:

Overloop:
Ruime overloop (3,67 x 3,05) met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer, bergkast en separate toiletruimte, welke volledig licht betegeld is en voorzien van toilet, fontein en mechanische ventilatie. Tevens biedt de overloop toegang tot de 2e verdieping middels een vaste trap. Het trappenhuis is voorzien van spachtelputz wanden en twee raampjes

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,70 x 3,61), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (3,41 x 2,87), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,40 x 2,20), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
De badkamer (3,11 x 2,55) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien wastafelmeubel, duo ligbad, douchecabine en een designradiator. De vloer in voorzien van vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van een opengaand raam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping (7,86 x 4,25) is voorzien van een vierde slaapkamer met dakkapel, technische ruimte en veel bergruimte onder het schuine dak.

Slaapkamer 4 (5,50 x 4,16), voorzien van een grote kunststof dakkapel, Velulx dakraam en toegang tot de technische ruimte.

Technische ruimte:
De technische ruimte (3,18 x 2,36) is voorzien van een HR CV combiketel (AWB Thermomaster, 2000) een Inventum 120 liter boiler en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Achtertuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en westen en voorzien van diverse terrassen, groenafscheiding, een waterornament, tuinverlichting, elektra, buitenkraan, een tuinhuisje en een drainagesysteem met afvoer naar de naastgelegen sloot.

Garage:
De ruime garage (6,45 x 3,55) is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, tegelvloer, elektriciteit, wateraansluiting, centrale verwarming en een deur naar de hal.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat en een groene omgeving.

Overige:
- Tijdloze afwerking en goede materiaal keuze;
- Hardhouten trap naar de eerste verdieping;
- Rustige een fraaie woonomgeving;
- Fraaie paneel / glasdeuren;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een mooi vrij uitzicht over openbaar groen en een singel;
- Schilderwerk is in 2015 aan de buitenzijde uitgevoerd;
- Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer;
- Alarmsysteem met doorbelfunctie
- Kunststof dakkapel van 2,70 meter breed, geplaatst in 2014;
- Energie zuinige woning;
- Carport aan de voorzijde;
- Recent geschilderd;
- De naastgelegen sloot wordt onderhouden door de Gemeente en is door de huidige eigenaar voorzien van een damwand, waardoor er geen verzakking ontstaat. Het damwand heeft het perceel met 50 cm over de gehele lengte vergroot, waardoor het perceel ca. 12,5 m2 groter is, dan in het Kadaster is vermeld.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl