• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Veerdam 25 KINDERDIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

UNIEK WONEN en INSTAPKLAAR! Dat is waar deze karakteristieke en gerenoveerde dijkwoning met uitbouw voor staat. Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante...

Kenmerken

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

UNIEK WONEN en INSTAPKLAAR! Dat is waar deze karakteristieke en gerenoveerde dijkwoning met uitbouw voor staat.

Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk.

De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante uitgebouwde tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, luxe badkamer (2016) en 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke ca. 19 meter diepe achtertuin welke plaats biedt aan een houten tuinhuis.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een HR CV-combiketel.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een inhoud van ca. 235 m3 en is gelegen op 129 m² eigen grond.

Indeling

Entree:
Via de entree heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken welke is gelegen op dijkniveau. De entree biedt plaats aan de meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar) en is afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputzwanden. De entree biedt tevens plaats aan een praktische bergkast.

Woonkamer:
De knusse woonkamer met open keuken (6,37 x 4,03) is afgewerkt met spachtelputzwanden, laminaatvloer en prachtig balkenplafond op ca. 3 meter hoog hetgeen een extra ruimtelijk effect geeft. Via de woonkamer heeft u toegang tot het onderhuis en de 1e verdieping.

Keuken:
De luxe open keuken in L-vorm (2,44 x 2,44) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.

1e verdieping:
De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers. Leuk detail op deze verdieping zijn de originele dakspanten welke in het zicht zijn gelaten.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en is voorzien van een laminaatvloer en Velux dakvenster. Via een luik heeft u toegang tot een praktische bergzolder.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,08 x 2,59), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten, Velux dakvenster, laminaatvloer en plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 2 (4,15 x 2,12), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, plafond met inbouwspots en Velux dakvenster. Tevens bevindt zich hier een vaste kast welke plaats biedt aan de HR CV-combiketel (Nefit Smartline, 2008).

Onderhuis:
Doordat het onderhuis is voorzien van een grote uitbouw is een fantastische ruimte ontstaan. Hier bevinden zich een ruime tuinkamer en de luxe en moderne badkamer.

Tuinkamer:
De ruime tuinkamer (6,54 x 4,03) is afgewerkt met gestuukte wanden en gestuukt plafond met inbouwspots en laminaatvloer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (3,85 x 1,92) is in 2016 volledig gerenoveerd en is afgewerkt met betegeling en gestuukt plafond met inbouwspot. De badkamer beschikt verder over een ruime inloopdouche, badkamermeubel, toilet en designradiator. Een vaste kast biedt plaats aan de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De diepe achtertuin (19 x 4,30) is gelegen op het noordoosten en biedt plaats aan een houten tuinhuis. De tuin is verder voorzien van diverse bestrating, terrassen, beplanting, houten schuttingen en een buitenkraantje. Via een zijuitgang heeft u toegang tot de straat.

Tuinhuis:
Het ruime en praktische tuinhuis (3,45 x 3,45) is voorzien van elektra en openslaande deuren.

Overige:
Verwarming en warm watervoorziening geschieden middels een HR CV-combiketel (Nefit Smartline, 2008);
Buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
De aanbouw is in ca. 2008 gerealiseerd;
De buitenmuren zijn voorzien van voorzetwanden en isolatie;
Houten constructievloeren;
Met de aan het einde van de straat afmerende autopont naar Krimpen aan de Lek zijn alle denkbare voorzieningen binnen bereik;
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
235 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw-Lekkerland
Sectie
A
Perceel
5573
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.30 x 19 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen