Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Veerdam 35 KINDERDIJK

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dijkwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1904
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  80 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  141 m²
Inhoud  :  235 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 4.20 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, berging, wasruimte
Omschrijving:
UNIEK WONEN! Dat is waar deze karakteristieke en goed onderhouden dijkwoning met grote schuur en maar liefst 22 meter diepe achtertuin voor staat.

Let op: de vraagprijs betreft een koopsom.

Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk.

De woning beschikt onder meer over een knusse woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname), riante woonkeuken, 2 slaapkamers, keurige badkamer en een tuin van ca. 22 meter diep welke plaats biedt aan een royale schuur (ideaal voor de klusser/zzp'er/hobbyist).

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combiketel. De woning is aan de voorzijde voorzien van een groot dakkapel.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een inhoud van ca. 235 m3 en is gelegen op 141 m² eigen grond.

Indeling

Dijkniveau:

Entree:
Via de entree (1,40 x 1,00) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is gelegen op dijkniveau. De entree biedt plaats aan de meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar).

Woonkamer:
De knusse woonkamer (6,40 x 4,10) is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en origineel balkenplafond op 2,95 meter hoog hetgeen een extra ruimtelijk effect geeft. De woonkamer biedt tevens plaats aan een sfeervolle houtkachel (ter overname). Via de woonkamer heeft u toegang tot het onderhuis en de 1e verdieping.

1e verdieping:

De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers en is aan de voorzijde voorzien van een groot dakkapel die voor veel ruimte en lichtinval zorgt. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Overloop:
De overloop (2,40 x 1,85) biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers:

Slaapkamer 1 (4,10 x 3,70), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2 (1,85 x 1,60), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam.

Bergzolder:
De bergzolder kan worden bereikt door middel van een losse trap. Deze strekt over de gehele breedte van de woning en heeft een hoogte van circa 1,40 meter.

Onderhuis:
Het ruime onderhuis is voorzien van een luxe woonkeuken, keurige badkamer, toilet en de wasruimte. Door middel van een schuifpui is er toegang tot de tuin. Het onderhuis is voorzien van een betegelde vloer met (gedeeltelijk) vloerverwarming.

Woonkeuken:
De woonkeuken (4,10 x 4,00) in L-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vriezer.

Badkamer:
De ruime badkamer (3,00/2.30 x 2,70) is volledig betegeld en beschikt over een hoek bad, douchecabine, badkamermeubel en design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een afzuigsysteem.

Toilet:
De toiletruimte (1,30 x 0,80) is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet.

Wasruimte:
De praktische wasruimte biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Nefit, 2001) en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De ca. 22 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt plaats aan een grote schuur. De tuin is voorzien van sierbestrating en een gazon en biedt vanwege de diepte altijd zon.

Schuur:
De grote schuur (5,00 x 3,50) is werkelijk een parel voor de klusser/zzp'er/hobbyist. De schuur is voorzien van dubbele deuren, elektra, werkbank en een zolder met veel extra bergruimte.

Overige:
- Verwarming en warm watervoorziening geschieden middels een CV-combiketel (Nefit, 2001);
- De woning is aan de voorzijde voorzien van een groot dakkapel;
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Houten constructievloeren;
- Met de aan het einde van de straat afmerende autopont naar Krimpen aan de Lek zijn alle denkbare voorzieningen binnen bereik;
- Let op: de vraagprijs betreft een koopsom;
- Aanvaarding: In overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marco Molenaar
Tel: 078-8907999
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl