Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Veerdam 37 KINDERDIJK

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dijkwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1904
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  75 m²
Externe bergruimte  :  29 m²
Perceeloppervlakte  :  184 m²
Inhoud  :  225 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, noordoost, 5 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet
Omschrijving:
UNIEK WONEN! Dat is waar deze karakteristieke en in 2011 gerenoveerde dijkwoning met grote schuur en maar liefst 25 meter diepe achtertuin voor staat.

Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk.

De woning beschikt onder meer over een knusse woonkamer, ruime en gezellige woonkeuken, 2 slaapkamers met dakkapellen, luxe badkamer en een tuin van ca. 25 meter diep welke plaats biedt aan een royale schuur (ideaal voor de klusser/zzp'er/hobbyist.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combiketel (Remeha Avanta, 2011). De woning is zowel aan de achterzijde als voorzijde voorzien van een grote dakkapel.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van ca. 75 m² en een inhoud van ca. 225 m3 en is gelegen op 184 m² eigen grond.

Indeling

Dijkniveau:

Entree:
Via de entree (1,60 x 1,23) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is gelegen op dijkniveau. De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer:
De knusse woonkamer (6,26 x 4,00) is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, behang en glad gestuukt plafond met sierlijsten. Via de woonkamer heeft u toegang tot het onderhuis en de 1e verdieping.

1e verdieping:
De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers en is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel welke voor veel ruimte en lichtinval zorgen.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,00 x 3,12), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met tapijt, glasvliesbehang en gestuukt plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 2 (4,00 x 2,26), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met tapijt, glasvliesbehang en gestuukt plafond met inbouwspots.

Bergzolder:
Een praktische bergzolder kan vanaf de overloop met een vlizotrap worden bereikt en strekt over de gehele breedte van de woning.

Onderhuis:
Het ruime onderhuis is voorzien van een prachtige woonkeuken, keurige badkamer, toilet en een praktische trapkast. Door middel van een deur is er toegang tot de tuin.

Woonkeuken:
De woonkeuken (4,00 x 3,66) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vries combinatie. Tevens is de keuken voorzien van een nette tegellaminaatvloer, en balkenplafond.

Badkamer:
De keurige badkamer uit 2011 (4,00 x 2,14) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche armatuur en badkamermeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een afzuigsysteem, aansluiting voor de wasmachine en verlaagd plafond met inbouwspots.

Toilet:
De toiletruimte (2015) is voorzien van een zwevend toilet, ventilatieraam en gestuukt plafond met inbouwspot.

Tuin:
De ca. 25 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt plaats aan een grote schuur. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen, gazon en overkapping en biedt vanwege de diepte altijd zon.

Schuur:
De grote schuur (6,00 x 4,80) is werkelijk een parel voor de klusser/zzp'er/hobbyist. De schuur is voorzien van elektra en een zolder met veel extra bergruimte.

Overige:
- De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel;
- In 2011 is de woning gerenoveerd. Zo zijn bijvoorbeeld Elektra, centrale verwarming, keuken, badkamer, wanden, vloeren en plafonds aangepakt;
- In 2015 is het toilet vernieuwd;
- In 2016 zijn de overstekken vernieuwd;
- De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels deels dubbel glas;
- Houten constructievloeren;
- Met de aan het einde van de straat afmerende autopont naar Krimpen aan de Lek zijn alle denkbare voorzieningen binnen bereik;
- Aanvaarding: In overleg

Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marco Molenaar
Tel: 078-8907999
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl