• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Veerdam 37 KINDERDIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

UNIEK WONEN! Dat is waar deze karakteristieke en in 2011 gerenoveerde dijkwoning met grote schuur en maar liefst 25 meter diepe achtertuin voor staat. Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk. De woning beschikt onder meer over een knusse woonkamer, ruime en gezellige woonkeuken, 2...

Kenmerken

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

UNIEK WONEN! Dat is waar deze karakteristieke en in 2011 gerenoveerde dijkwoning met grote schuur en maar liefst 25 meter diepe achtertuin voor staat.

Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk.

De woning beschikt onder meer over een knusse woonkamer, ruime en gezellige woonkeuken, 2 slaapkamers met dakkapellen, luxe badkamer en een tuin van ca. 25 meter diep welke plaats biedt aan een royale schuur (ideaal voor de klusser/zzp'er/hobbyist.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combiketel (Remeha Avanta, 2011). De woning is zowel aan de achterzijde als voorzijde voorzien van een grote dakkapel.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van ca. 75 m² en een inhoud van ca. 225 m3 en is gelegen op 184 m² eigen grond.

Indeling

Dijkniveau:

Entree:
Via de entree (1,60 x 1,23) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is gelegen op dijkniveau. De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer:
De knusse woonkamer (6,26 x 4,00) is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, behang en glad gestuukt plafond met sierlijsten. Via de woonkamer heeft u toegang tot het onderhuis en de 1e verdieping.

1e verdieping:
De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers en is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel welke voor veel ruimte en lichtinval zorgen.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,00 x 3,12), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met tapijt, glasvliesbehang en gestuukt plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 2 (4,00 x 2,26), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De kamer is afgewerkt met tapijt, glasvliesbehang en gestuukt plafond met inbouwspots.

Bergzolder:
Een praktische bergzolder kan vanaf de overloop met een vlizotrap worden bereikt en strekt over de gehele breedte van de woning.

Onderhuis:
Het ruime onderhuis is voorzien van een prachtige woonkeuken, keurige badkamer, toilet en een praktische trapkast. Door middel van een deur is er toegang tot de tuin.

Woonkeuken:
De woonkeuken (4,00 x 3,66) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vries combinatie. Tevens is de keuken voorzien van een nette tegellaminaatvloer, en balkenplafond.

Badkamer:
De keurige badkamer uit 2011 (4,00 x 2,14) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche armatuur en badkamermeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een afzuigsysteem, aansluiting voor de wasmachine en verlaagd plafond met inbouwspots.

Toilet:
De toiletruimte (2015) is voorzien van een zwevend toilet, ventilatieraam en gestuukt plafond met inbouwspot.

Tuin:
De ca. 25 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt plaats aan een grote schuur. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen, gazon en overkapping en biedt vanwege de diepte altijd zon.

Schuur:
De grote schuur (6,00 x 4,80) is werkelijk een parel voor de klusser/zzp'er/hobbyist. De schuur is voorzien van elektra en een zolder met veel extra bergruimte.

Overige:
- De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel;
- In 2011 is de woning gerenoveerd. Zo zijn bijvoorbeeld Elektra, centrale verwarming, keuken, badkamer, wanden, vloeren en plafonds aangepakt;
- In 2015 is het toilet vernieuwd;
- In 2016 zijn de overstekken vernieuwd;
- De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels deels dubbel glas;
- Houten constructievloeren;
- Met de aan het einde van de straat afmerende autopont naar Krimpen aan de Lek zijn alle denkbare voorzieningen binnen bereik;
- Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
225 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw-Lekkerland
Sectie
A
Perceel
5561
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 25 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen