Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Veerdam 40 KINDERDIJK

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dijkwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1904
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  85 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  150 m²
Inhoud  :  240 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 4.55 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  wasruimte
Omschrijving:
UNIEK WONEN!, dat is waar deze karakteristieke en goed onderhouden dijkwoning met aanbouw en maar liefst 22 meter diepe achtertuin voor staat.

Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk.

De woning beschikt onder meer over een knusse en keurig afgewerkte woonkamer, riante woonkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een tuin van ca. 22 meter diep welke plaats biedt aan 2 houten schuren.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combiketel. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw en grote dakkapel.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van ca. 85 m², een inhoud van ca. 240 m3 en is gelegen op 150 m² eigen grond.

Indeling

Dijkniveau:

Entree:
Via de entree (1,20 x 1,00) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is gelegen op dijkniveau. De entree is voorzien van structuurverf wanden en gipsen plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer ( 6,22 x 4,00 ) is gelegen op dijkniveau, geeft vrij uitzicht en biedt veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het onderhuis als de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, structuurverf wanden en gipsen plafond.

1e verdieping:
De 1e verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel die voor veel ruimte en lichtinval zorgt. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt, structuurverf wanden en gipsen plafonds.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische bergzolder. Tevens bevindt zich in het trapgat een praktische bergruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,15 x 2,32), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Vanuit deze slaapkamer heeft u vrij uitzicht.
Slaapkamer 2 ( 2,40 x 2,34), bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 ( 3,40 x 1,65), bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Onderhuis:
Het ruime onderhuis met aanbouw is voorzien van een keurige woonkeuken, complete badkamer en de praktische wasruimte. Middels een deur is er toegang tot de diepe achtertuin. Het onderhuis is voorzien van een betegelde vloer met (gedeeltelijk) vloerverwarming.

Woonkeuken:
De keurige woonkeuken (6,20 x 4,00) in hoek opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming, structuurverf wanden en gipsen plafond.

Wasruimte:
De praktische wasruimte (2,19 x 1,20) biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Nefit, 2000) en aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een wastafel.

Badkamer:
De ruime en complete badkamer (2,45 x 2,05) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet en design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een afzuigsysteem. De badkamer bevindt zich in de uitbouw waar tevens een lichtkoepel is voor voldoende lichtinval.

Tuin:
De ca. 22 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en door de enorme diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen en enkele tuinborders. Tevens is er middels recht van overpad een achterom.

Schuren:
De tuin biedt plaats aan 2 schuren. Een houten chalet (3,88 x 3,00) is voorzien van elektra. Daarachter bevindt zich een 2e schuur.

Overige:
Verwarming en warm watervoorziening geschieden middels een CV-combiketel (Nefit, 2000);
De woning is in 2000 aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel en aanbouw;
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing;
Met de aan het einde van de straat afmerende autopont naar Krimpen aan de Lek zijn alle denkbare voorzieningen binnen bereik;
Aanvaarding: In overleg (kan desgewenst snel).
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl