• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Veerdam 40 KINDERDIJK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

UNIEK WONEN!, dat is waar deze karakteristieke en goed onderhouden dijkwoning met aanbouw en maar liefst 22 meter diepe achtertuin voor staat. Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk. De woning beschikt onder meer over een knusse en keurig afgewerkte woonkamer, riante woonkeuken, 3...

Kenmerken

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

UNIEK WONEN!, dat is waar deze karakteristieke en goed onderhouden dijkwoning met aanbouw en maar liefst 22 meter diepe achtertuin voor staat.

Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk.

De woning beschikt onder meer over een knusse en keurig afgewerkte woonkamer, riante woonkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een tuin van ca. 22 meter diep welke plaats biedt aan 2 houten schuren.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combiketel. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw en grote dakkapel.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van ca. 85 m², een inhoud van ca. 240 m3 en is gelegen op 150 m² eigen grond.

Indeling

Dijkniveau:

Entree:
Via de entree (1,20 x 1,00) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is gelegen op dijkniveau. De entree is voorzien van structuurverf wanden en gipsen plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer ( 6,22 x 4,00 ) is gelegen op dijkniveau, geeft vrij uitzicht en biedt veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het onderhuis als de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, structuurverf wanden en gipsen plafond.

1e verdieping:
De 1e verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel die voor veel ruimte en lichtinval zorgt. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt, structuurverf wanden en gipsen plafonds.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische bergzolder. Tevens bevindt zich in het trapgat een praktische bergruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,15 x 2,32), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Vanuit deze slaapkamer heeft u vrij uitzicht.
Slaapkamer 2 ( 2,40 x 2,34), bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 ( 3,40 x 1,65), bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Onderhuis:
Het ruime onderhuis met aanbouw is voorzien van een keurige woonkeuken, complete badkamer en de praktische wasruimte. Middels een deur is er toegang tot de diepe achtertuin. Het onderhuis is voorzien van een betegelde vloer met (gedeeltelijk) vloerverwarming.

Woonkeuken:
De keurige woonkeuken (6,20 x 4,00) in hoek opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming, structuurverf wanden en gipsen plafond.

Wasruimte:
De praktische wasruimte (2,19 x 1,20) biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Nefit, 2000) en aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een wastafel.

Badkamer:
De ruime en complete badkamer (2,45 x 2,05) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet en design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een afzuigsysteem. De badkamer bevindt zich in de uitbouw waar tevens een lichtkoepel is voor voldoende lichtinval.

Tuin:
De ca. 22 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en door de enorme diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen en enkele tuinborders. Tevens is er middels recht van overpad een achterom.

Schuren:
De tuin biedt plaats aan 2 schuren. Een houten chalet (3,88 x 3,00) is voorzien van elektra. Daarachter bevindt zich een 2e schuur.

Overige:
Verwarming en warm watervoorziening geschieden middels een CV-combiketel (Nefit, 2000);
De woning is in 2000 aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel en aanbouw;
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing;
Met de aan het einde van de straat afmerende autopont naar Krimpen aan de Lek zijn alle denkbare voorzieningen binnen bereik;
Aanvaarding: In overleg (kan desgewenst snel).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw lekkerland
Sectie
A
Perceel
5558
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.55 x 22 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen