Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Veerplein 5 ZWIJNDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931
Ligging  :  In centrum
Woonoppervlakte  :  130 m²
Perceeloppervlakte  :  130 m²
Inhoud  :  350 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Schitterend, zeer luxe afgewerkte bovenwoning / maisonnette op het leukste plekje van Zwijndrecht aan het Veerplein.

De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer met sfeervolle schouw en elektrische haard, luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur , luxe badkamer met tweede toilet, ligbad en douchecabine, 3 slaapkamers, inloopkast /berging, drie balkons en aparte wasruimte.

Het pand is in 2000 geheel gerenoveerd, waaronder nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, geïmpregneerde gevels, nieuwe bedrading, nieuw stucwerk, HR CV Combiketel, etc.

De woning is zeer centraal gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer / NS Station, diverse uitvalswegen en de Waterbus naar o.a. Dordrecht/Papendrecht/
Ridderkerk.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een inhoud van ca. 350 m3

Indeling:
Tweede verdieping

De vloeren zijn afgewerkt met een fraaie massief houten Jatoba vloer en de wanden op deze verdieping zijn voorzien van spachtelputz.

Entree:
De ruime entree (4,30 x 1,70) is voorzien van grote garderobekast met daarin eveneens de meterkast (bedrading vernieuwd in 2000 met 11 groepen en aardlekschakelaar) en biedt toegang tot de woonkamer, toilet en afgesloten trapopgang naar de 3e verdieping.

Toilet:
De luxe toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet, fontein en elektrische ventilatie.

Woonkamer:
De zeer ruime woonkamer (± 46 m²) is gelegen aan het Veerplein en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt over een sfeervolle zandstenen schouw met elektrische haard (met warmte), fraaie Jatoba massief houten vloer en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken.

Keuken:
Zeer luxe, half open keuken (3,00 x 1,90) in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een RVS 6-pits gasfornuis met 90 cm elektrische oven, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, spoelbak en losse magnetron in een kast. De keuken heeft veel kastruimte en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Balkon:
Het balkon aan de achterzijde (3,60 x 1,00) is gelegen op het zonnige zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer middels openslaande deuren.

3e verdieping
Middels een houten trap bereikt u de derde verdieping. De ruime overloop (5,45 x 1,30) biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de binnenberging en de wasruimte.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van fraai afgewerkte wanden en luxe tapijt.

Slaapkamer 1 (4,20 x 3,30), is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien een schuifpui naar het balkon.

Slaapkamer 2 (5,10 x 3,40), is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een deur naar het balkon met uitzicht op Rivier de Oude Maas en het Veerplein.

Slaapkamer 3 (2,75 x 2,10), is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
De zeer luxe ruime badkamer (2,70 x 2,30) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, tweede zwevend toilet, badkamermeubel en opengaand raam.

Wasruimte:
De wasruimte (1,70 x 1,00) is voorzien van de opstelling Nefit HR CV-combiketel (2001) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Inloopkast / Berging:
De zeer ruime inloopkast / berging (3,30 x 1,40) biedt veel bergruimte.

Balkon 2:
Het balkon (5,60 x 0,90) aan de voorzijde is voorzien van terrastegels en biedt fraai uitzicht over het Veerplein en de Rivier De Oude Maas. Dit balkon is bereikbaar vanuit slaapkamer 2.

Balkon 3:
Het zonnige balkon (5,60 x 1,00) aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit slaapkamer 1.

Locatie:
De woning is gelegen aan het Veerplein met gezellige restaurants en barretjes en met openbaar vervoer op loopafstand, waaronder het NS Station en de Waterbus (100 meter) met directe verbinding naar o.a. Dordrecht en Rotterdam. Verder is de woning gelegen in de directe omgeving van sportgelegenheden, wandelgebied langs de Oude Maas naar het Noordpark en het overdekte winkelcentrum Walburg.

Overige:
- De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, waarin de gezamenlijke brand- en
opstalverzekering wordt betaald.
- In 2000/2001 is het gehele appartement zowel aan buitenzijde gerenoveerd, de werkzaamheden zijn
uitgevoerd door aannemersbedrijf Groenendijk in Dordrecht. Het betreft o.a. de volgende werkzaamheden:
o Opnieuw voegen van de buitenmuren;
o Gevel cleaning;
o Impregneren van de achtergevel;
o Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
o Nieuw balkon aan de achterzijde;
o Nieuwe balkonvloeren;
o Nieuw dak.
- In 2000/2001 is de gehele binnenzijde van het appartement verbouwd. Het betreft o.a. de volgende
werkzaamheden:
o Nieuwe bedrading en leidingen
o Nieuwe groepenkast;
o Nieuwe HR CV Combiketel (Nefit, 2001)
o Nieuwe keuken'
o Nieuwe badkamer;
o Nieuw toilet;
o Nieuwe plafonds en isolatie van de plafonds;
o Stucen wanden en plafonds;
o Overal nieuwe vloeren.
- Tijdens renovatie van het appartementencomplex is het dak van dit appartement verzwaard, dit in verband
met het kunnen creëren van een dakterras. Hiervoor is geen vergunning en het is niet bekend of hiervoor
een vergunning noodzakelijk is.
- In 2012 is de balkonvloer aan de Veerpleinzijde voorzien van terrastegels en is de achtergevel
geïmpregneerd, dit is uitgevoerd door KBR-bouw Zwijndrecht.
- In augustus 2016 is de balkonvloer aan de achterzijde geverfd.
- De woonverdieping en het trappenhuis zijn voorzien van spachteputz wanden;
- Parkeren door middel van parkeervergunning, kosten ca. € 39,- per jaar;
- Aanvaarding: In overleg.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Teunie Cove
Tel: 06-10029500
Email: info@molenaarcove.nl

Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl