• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Wantijplantsoen 5 DORDRECHT, Wantijplantsoen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Exclusieve 2-onder-1-kap woning met garage, rustig gelegen op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht op het Wantijpark in een geliefde villawijk nabij het stadscentrum. De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer met prachtig uitzicht over het park, eenvoudige keuken, 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer en een royale kelderruimte met en stahoogte van ca. 2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Wantijplantsoen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Exclusieve 2-onder-1-kap woning met garage, rustig gelegen op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht op het Wantijpark in een geliefde villawijk nabij het stadscentrum.

De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer met prachtig uitzicht over het park, eenvoudige keuken, 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer en een royale kelderruimte met en stahoogte van ca. 2 meter.

De ligging is uitstekend te noemen in een ruim opgezette villawijk, direct aan het Wantijpark, nabij het stadscentrum en op een steenworp afstand van de jachthaven en het zwembad.

Het geheel is gelegen op 350 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 145 m² en een inhoud van ca. 560 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning. Aan de zijkant treft u de oprit naar de carport en garage.

Entree:
De entree met tochtportaal biedt plaats aan de meterkast, garderobekast en het toilet. Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken en via vaste trappen bereikt u de 1e verdieping en de kelderruimte.

Toilet:
De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een toilet en fontein.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een openhaard en middels een deur heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt middels een deur toegang tot de tuin. De keuken beschikt tevens over een vaste kast en een aansluiting voor de wasmachine.

Kelder:
De praktische en droge kelderruimte heeft een plafondhoogte van circa 2 meter en bestaat uit 2 compartimenten. De kelder biedt plaats aan de CV-ketel (Nefit) en een elektrische boiler.

1e verdieping:

Overloop:
De ruime overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.

Badkamer:
De eenvoudige badkamer is betegeld en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet en 2 wastafels met planchet en spiegel. De badkamer biedt tevens plaats aan een badgeiser.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en biedt schitterend uitzicht op het park. Desgewenst kunt u deze kamer op eenvoudige wijze weer terug brengen tot 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Balkon:
Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht over het park en de jachthaven.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:

Voorzolder:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder op de 2e verdieping. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 betreft een riante zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin (17 x 12) is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van diverse beplanting, terras, gazon en een zijuitgang. De oprit aan de zijkant biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de carport en garage.

Garage:
De stenen garage (6 x 3) beschikt over elektra.

Overige:
Voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing;
Keldervloer is van beton. Overige constructievloeren van hout;
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Perceel
1940
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 12 x 17 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's