• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Westpier 58 Zwijndrecht

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Schitterend en zeer ruim appartement, op de 6e etage met lift, bouwjaar 2002, eigen parkeerplaats in de garage en met fenomenaal uitzicht op de rivier de Oude Maas en de historische stad Dordrecht Dit appartement beschikt over een balkon, royale woonkamer met loggia (± 60 m²) met fantastisch uitzicht op de rivier de Oude Maas, het Drierivierenpunt en de historische stad Dordrecht, een luxe halfopen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Schitterend en zeer ruim appartement, op de 6e etage met lift, bouwjaar 2002, eigen parkeerplaats in de garage en met fenomenaal uitzicht op de rivier de Oude Maas en de historische stad Dordrecht

Dit appartement beschikt over een balkon, royale woonkamer met loggia (± 60 m²) met fantastisch uitzicht op de rivier de Oude Maas, het Drierivierenpunt en de historische stad Dordrecht, een luxe halfopen keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, luxe en ruime badkamer, 2 ruime slaapkamers en een ruime berging/ bijkeuken. Daarnaast nog een extra berging in de onderbouw van het appartementencomplex.

De woning is voorzien van spachtelputz wanden, vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken en heeft een nieuwe CV Combiketel (2017).

Dit luxe, ruime appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 119 m².

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in de wijk Westkeetshaven, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de Waterbus naar Dordrecht/Papendrecht/Ridderkerk.


Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt het gebouw via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofooninstallatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de 6e etage en de overdekte parkeergarage op niveau -1.

Entree:
De ruime hal in L-vorm (10 m²) is voorzien van een meterkast (9 groepen, 3 fasegroep + 3 aardlekschakelaars). De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De royale en lichte woonkamer met loggia van maar liefst 60 m²!! biedt prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas, het Drierivierenpunt en de historische stad Dordrecht. De woonkamer beschikt over tapijt (nieuw gelegd in 2017) met vloerverwarming, natuurstenen vensterbanken, elektrische zonneschermen en heeft een open verbinding naar de loggia en halfopen keuken. Het wandmeubel en bureau worden ter overname aangeboden.

Keuken:
De zeer luxe Siematic keuken (3,40 x 2,76) is in hoogglans lichte en kersen kleurstelling met een donker granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits inductiegaskookplaat, combi-oven/gril/magnetron en RVS afzuigschouw. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte, groot werkblad, een apothekerskast, mechanische ventilatie en een betegelde vloer.

Loggia:
De loggia (3,93 x 2,30) is gelegen op het zuidoosten, in een open verbinding met de woonkamer en beschikt over een 3-delig aluminium kozijn met isolerende beglazing, welke volledig is te openen, met toegang tot het balkon. Zowel de loggia als het balkon bieden een prachtig uitzicht over de rivier de Oude Maas en de historische stad Dordrecht. De loggia is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en extra radiator.

Balkon:
Het balkon (2,91 x 0,80) is gelegen op het zuidoosten en bereikt u via de loggia.

Bijkeuken / technische ruimte:
Via de hal bereikt u een keurige bijkeuken/ technische ruimte (2,88 x 1,62), welke volledig is betegeld en is voorzien van een aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats HR CV-ketel (Ferolli Blue Sense CW5, 2017) en warmte-terug-win unit. Tevens biedt de bijkeuken / technische ruimte veel opbergruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,47 x 3,75), gelegen aan de achterzijde van de woning en toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer biedt een mooi vrij uitzicht op de Grote Kerk in Dordrecht en de Oude Maas en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (4,47 x 2,43), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De luxe badkamer (4,28 x 1,97) is volledig betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, hoek-whirlpool ligbad, design radiator, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. De badkamer is bereikbaar vanuit slaapkamer 1.

Berging:
Op niveau -1 (de kelder) van het complex bevindt zich een ruime berging (3,28 x 2,68) met entresolvloer en archiefkasten voor extra bergruimte. De berging is bereikbaar met de lift of de trap.

Parkeergarage:
Onder het appartementencomplex bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Direct bereikbaar met lift of trap. Parkeerplaats nummer 82 hoort bij deze woning.

Fietsberging:
Op de begane grond is een extra fietsberging aanwezig voor de bewoners van het appartementencomplex.

Overige:
- De gehele woning is voorzien van spachtelputz wanden;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een 3-delig aluminium kozijn met isolerende beglazing;
- De betonvloer in de woonkamer is zwevend gelegd, waardoor er geen contactgeluid is naar de buren;
- Vloeren in de woonkamer, keuken en entree voorzien van vloerverwarming;
- Centrale verwarming middels HR CV combiketel uit 2017 (Ferolli Blue Sense CW-5);
- Goede Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 158,32 per maand voor het appartement en € 69,- per kwartaal voor de parkeerplaats;
- Goed geïsoleerde woning waardoor er een laag gasverbruik is;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
360 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferolli
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndecht
Sectie
C
Indexnummer
18
Perceel
3409
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's