• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Aangekocht

Wieldrechtse Zeedijk 63 DORDRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Op een zeer rustige locatie bevindt zich deze 2-onder-1-kap-dijkwoning met een werkelijk riante tuin welke volop privacy, rust en een vrij uitzicht biedt. Er zijn ook een garage en een tuinkas op het perceel aanwezig. Het totale perceel beslaat maar liefst 839m²! Het woonhuis beschikt over een woonkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een zolderruimte waar eventueel (na plaatsing...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Op een zeer rustige locatie bevindt zich deze 2-onder-1-kap-dijkwoning met een werkelijk riante tuin welke volop privacy, rust en een vrij uitzicht biedt. Er zijn ook een garage en een tuinkas op het perceel aanwezig. Het totale perceel beslaat maar liefst 839m²!

Het woonhuis beschikt over een woonkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een zolderruimte waar eventueel (na plaatsing dakkapel) nog een kamer kan worden gerealiseerd.
De tuin biedt vele mogelijkheden en is ook ideaal voor kinderen. Zo is er een trampoline aanwezig, een kinderspeelhuisje, een forse tuinkas, diverse terrassen, meerdere bergingen en een garage.

Onderhoud heeft correct plaats gevonden. De gevelbekleding is van onderhoudsvrij Werzalit en de kozijnen op de 1e verdieping en de schuifpui zijn van kunststof.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken.
Modern, vrijhangend toilet met fonteintje.
Woonkeuken (ca. 17m²) met keurige hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, vriezer, oven, keramische kookplaat, rvs afzuiger en wastafel met afzet.
Vanuit de woonkeuken is de achtertuin, middels een portaal, te bereiken.
L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met separate studeerhoek, openhaard en houten spiltrap naar de verdieping. De wanden zijn voorzien van fijn spagtelputz en middels de schuifpui is eveneens de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met inbouw bergkasten en wederom een modern, vrijhangend toilet met fonteintje.
Moderne badkamer, geplaatst in het jaar 2003 en uitgevoerd met ligbad v.v. jetstreams/douche, separate douche, dubbele wastafel en nis met wasapparatuur.
Voorts zijn er op de verdieping 3 slaapkamers aanwezig.

Zolder:
Bereikbaar middels vaste trap en thans in gebruik als bergzolder.
Opstelplaats cv-ketel (merk Blauwe Engel uit ca. 1999) en 100-liter warmwaterboiler.
Het is mogelijk om na plaatsing van een dakkapel een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Riante tuin, zeer rustig gelegen aan een 40 meter brede groenzone met onder andere een grote waterplas en rietvelden. De tuin biedt vele mogelijkheden en is ook ideaal voor kinderen. Zo is er een trampoline aanwezig, een kinderspeelhuisje, een forse tuinkas, diverse terrassen, garage en meerdere bergingen.

De glazen tuinkas is voorzien van water en elektra. Een heerlijke plek om te verblijven bij minder warm of regenachtig weer.

De garage is bereikbaar op dijkniveau middels een brug en is voorzien van een roldeur en pannendak. In de ondergelegen berging (eveneens circa 8x4 meter) is een keukenblok met water, riolering, elektra en krachtstroom aanwezig. De gehele garage is voorzien van centrale verwarming middels een eigen ketel.

Afmetingen:
Slaapkamer I 4.86 x 3.91m;
Slaapkamer II 3.90 x 2.39m;
Slaapkamer III 3.90 x 2.38m;
Badkamer 3.80 x 2.77m;
Zolderverdieping: ca. 13.00 x 5.00m;
Garage ca. 8.00 x 4.00m;
Tuinkas ca. 10.60 x 6.00m.

Diversen:
Er is een damwand bij de sloot geslagen.
De houten geveldelen (schrootjes) van de garage dienen vervangen te worden, ook is de garage verzakt.
Onderhoudsarme woning door plaatsing van kunststof kozijnen en Werzalit gevelbekleding.
Heerlijk rustig wonen en toch alle stadsvoorzieningen op korte afstand!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
839 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
V
Perceel
920
Oppervlakte
839 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 25 x 18 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's

Nabijgelegen