Klik hier om onze Facebook pagina te bezoeken
078-8907999 info@molenaarcove.nl klik hier
foto

Wieldrechtse Zeedijk 63 DORDRECHT

Deze woning is aangekocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1980
Woonoppervlakte  :  115 m²
Perceeloppervlakte  :  839 m²
Inhoud  :  411 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Noordwest, 25 x 18 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Omschrijving:
Op een zeer rustige locatie bevindt zich deze 2-onder-1-kap-dijkwoning met een werkelijk riante tuin welke volop privacy, rust en een vrij uitzicht biedt. Er zijn ook een garage en een tuinkas op het perceel aanwezig. Het totale perceel beslaat maar liefst 839m²!

Het woonhuis beschikt over een woonkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een zolderruimte waar eventueel (na plaatsing dakkapel) nog een kamer kan worden gerealiseerd.
De tuin biedt vele mogelijkheden en is ook ideaal voor kinderen. Zo is er een trampoline aanwezig, een kinderspeelhuisje, een forse tuinkas, diverse terrassen, meerdere bergingen en een garage.

Onderhoud heeft correct plaats gevonden. De gevelbekleding is van onderhoudsvrij Werzalit en de kozijnen op de 1e verdieping en de schuifpui zijn van kunststof.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken.
Modern, vrijhangend toilet met fonteintje.
Woonkeuken (ca. 17m²) met keurige hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, vriezer, oven, keramische kookplaat, rvs afzuiger en wastafel met afzet.
Vanuit de woonkeuken is de achtertuin, middels een portaal, te bereiken.
L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met separate studeerhoek, openhaard en houten spiltrap naar de verdieping. De wanden zijn voorzien van fijn spagtelputz en middels de schuifpui is eveneens de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met inbouw bergkasten en wederom een modern, vrijhangend toilet met fonteintje.
Moderne badkamer, geplaatst in het jaar 2003 en uitgevoerd met ligbad v.v. jetstreams/douche, separate douche, dubbele wastafel en nis met wasapparatuur.
Voorts zijn er op de verdieping 3 slaapkamers aanwezig.

Zolder:
Bereikbaar middels vaste trap en thans in gebruik als bergzolder.
Opstelplaats cv-ketel (merk Blauwe Engel uit ca. 1999) en 100-liter warmwaterboiler.
Het is mogelijk om na plaatsing van een dakkapel een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Riante tuin, zeer rustig gelegen aan een 40 meter brede groenzone met onder andere een grote waterplas en rietvelden. De tuin biedt vele mogelijkheden en is ook ideaal voor kinderen. Zo is er een trampoline aanwezig, een kinderspeelhuisje, een forse tuinkas, diverse terrassen, garage en meerdere bergingen.

De glazen tuinkas is voorzien van water en elektra. Een heerlijke plek om te verblijven bij minder warm of regenachtig weer.

De garage is bereikbaar op dijkniveau middels een brug en is voorzien van een roldeur en pannendak. In de ondergelegen berging (eveneens circa 8x4 meter) is een keukenblok met water, riolering, elektra en krachtstroom aanwezig. De gehele garage is voorzien van centrale verwarming middels een eigen ketel.

Afmetingen:
Slaapkamer I 4.86 x 3.91m;
Slaapkamer II 3.90 x 2.39m;
Slaapkamer III 3.90 x 2.38m;
Badkamer 3.80 x 2.77m;
Zolderverdieping: ca. 13.00 x 5.00m;
Garage ca. 8.00 x 4.00m;
Tuinkas ca. 10.60 x 6.00m.

Diversen:
Er is een damwand bij de sloot geslagen.
De houten geveldelen (schrootjes) van de garage dienen vervangen te worden, ook is de garage verzakt.
Onderhoudsarme woning door plaatsing van kunststof kozijnen en Werzalit gevelbekleding.
Heerlijk rustig wonen en toch alle stadsvoorzieningen op korte afstand!
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Nieuwland Parc 307, 2952 DD Alblasserdam
Telefoon: 078-8907999
Fax: 078 - 617 73 19
E-mail: info@molenaarcove.nl
Internet: www.molenaarcove.nl