Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Acaciastraat 50 Oud-Beijerland, Croonenburgh

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Wonen in een uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, carport en dakopbouw? Wij bieden u de Acaciastraat 50 aan, een geheel gemoderniseerde hoekwoning met een uitstekende ligging in de wijk Croonenburgh. De woning beschikt onder meer over een dakopbouw en een grote garage met carport aan de achterzijde. Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime woonkamer en luxe keuken met diverse...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Wijk
Croonenburgh
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wonen in een uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, carport en dakopbouw? Wij bieden u de Acaciastraat 50 aan, een geheel gemoderniseerde hoekwoning met een uitstekende ligging in de wijk Croonenburgh.

De woning beschikt onder meer over een dakopbouw en een grote garage met carport aan de achterzijde. Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime woonkamer en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping beschikt over een voorzolder en een grote 4e slaapkamer.

De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand bevinden zich basisscholen, openbaar vervoer, kinderboerderij en vrijetijdscentrum met onder meer zwembaden en tennisbanen. Ook het dorpscentrum is in enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Entree:
Via de voortuin heeft u toegang tot de entree (2,18 x 2,03) welke plaats biedt aan de vernieuwde meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) en toegang geeft tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden.

Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een hangend closet en fontein.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (7,38 x 3,70/3,01) is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en gestuukt balkenplafond. De woonkamer biedt tevens plaats aan een sfeervolle gashaard en praktische trapkast en middels een vaste renovatie trap met ledverlichting bereikt u de 1e verdieping.

Keuken:
De luxe keuken (2,68 x 2,58) in L-vorm is uitgevoerd met natuurstenen aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken is verder afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop:
Via een gerenoveerde trap met ledverlichting heeft u toegang tot de overloop op de 1e verdieping (2,47 x 2,02). De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer en middels een eveneens gerenoveerde vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer (2018).

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,74 x 3,12) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt tevens over praktische inbouwkasten.

Slaapkamer 2 (3,70 x 3,74/3,06) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en praktische inbouwkast. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Slaapkamer 3 (2,72 x 2,63) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,06 x 2,02) is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met douchescherm, 2e hangend closet, badkamermeubel, designradiator, ventilatieraam en geschuurd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Voorzolder:
De ruime voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De voorzolder biedt tevens plaats aan de HR CV-Combiketel (Intergas, 2015). De voorzolder biedt toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 (4,44 x 3,73/3,04) is voorzien van een dakopbouw en is afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen rondom de woning en is voorzien van houten schuttingen, elektrisch bedienbaar zonnescherm, sierbestrating, praktische waterkraan en een zij-uitgang. De tuin biedt plaats aan de garage met carport en een gezellige overkapping.

Garage:
De garage (5,57 x 3,07) is toegankelijk via de kanteldeur en een loopdeur en is voorzien van elektra. Voor de garage bevindt zich de carport.

Overige:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
HR CV-combiketel (Intergas, 2015);
Begane grond voorzien van betegelde vloer met vloerverwarming;
Betonnen constructievloeren;
Het dak en begane grond zijn geïsoleerd;
Voorzien van alarmsysteem;
In 2018 zijn de trappen voorzien van traprenovatie;
In 2018 is elektrische zonwering aangebracht en een markies aan de zijkant;
Voorzien van een dakopbouw;
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
B
Perceel
1337
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's