Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Admiraal de Ruyterweg 18 B Rotterdam, Centrum

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Direct te betrekken, instapklaar 3-kamer appartement, in 2019 volledig gerenoveerd. Het betreft een appartement (62 m²) op de 1e verdieping met 2 balkons in Rotterdam-Centrum. De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, centrale verwarming middels een HR CV Combiketel (2019). Bij de woning hoort een berging die in de onderbouw van het appartementencomplex is...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Direct te betrekken, instapklaar 3-kamer appartement, in 2019 volledig gerenoveerd. Het betreft een appartement (62 m²) op de 1e verdieping met 2 balkons in Rotterdam-Centrum.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, centrale verwarming middels een HR CV Combiketel (2019). Bij de woning hoort een berging die in de onderbouw van het appartementencomplex is gelegen.

Deze woning heeft een ruime woonkamer, met balkon, luxe, nieuwe keuken, met toegang tot het 2e balkon, nieuwe badkamer en 2 ruime slaapkamers. De vloer is afgewerkt met een moderne white-wash laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam, binnen 5 minuten fietsen sta je in hartje centrum Rotterdam, dichtbij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Centrale hal:
Via een gesloten portiek aan de voorzijde van het appartementencomplex komt u via de trap bij de entree van de woning op de eerste verdieping.

Entree en toilet:
De ruime entree (3,20 x 2,73 / 1,73) is voorzien van een fraaie white-wash laminaatvloer, nieuwe meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaar), een intercom, en biedt toegang tot verschillende vertrekken. Het toilet is vernieuwd, wit betegeld en voorzien van zwevend toilet.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de moderne en ruime woonkamer (6,37 x 3,71 / 3,13) welke is voorzien van een mooie white-wash laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamer en het balkon aan de voorzijde.

Balkon:
Het balkon (3,80 x 1,08) aan de voorzijde van de woning en gelegen op het noord/westen.

Keuken:
De entree is in open verbinding met de luxe, vernieuwde keuken (3,95 x 1,67), welke is voorzien van een white-wash laminaat vloer. De keuken is in hoogglans witte kleurstelling met noten kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gas-op-glas kookplaat, zwarte afzuigschouw en een draai carrouselkast. De keuken is tevens voorzien van de HR CV Combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Balkon:
Het balkon (3,01 x 0,90) aan de achterzijde is gelegen op het zuid/oosten met vrij uitzicht.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,19 x 3,14), gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een white-wash laminaat vloer en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 (2,91 x 2,19), gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een white-wash laminaat vloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Badkamer:
De badkamer (1,73 x 1,00) is volledig wit betegeld en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, wastafel en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een raam.

Berging:
Bij de woning hoort een grote berging (4,71 x 1,39), die zich bevindt in de kelder van het appartementencomplex.

Kast op 1e verdieping:
In de entree bevindt zich een kast (1,39 x 0,74) in de centrale entree, welke veel bergruimte biedt.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam, nabij openbaar vervoer, alle denkbare voorzieningen en op 5 minuten fietsafstand tot hartje centrum Rotterdam.

Overige:
De woning is in 2019 volledig gerenoveerd o.a.;
- De woning wordt verwarmd middels de HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2019;
- Alle leidingen van de verwarmingen en de radiatoren zijn in 2019 vernieuwd;
- De woning is voorzien van betonnen vloeren en houten plafond;
- Het appartementencomplex maakt deel uit van een actieve Vereniging Van Eigenaren en heeft een gezonde
financiële positie. Glazenbewassing, schoonmaak, grootonderhoud en een spaarplan voor nieuwe kunststof
kozijnen. De bijdrage per maand is € 182,82;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- De woning is volledig voorzien van een nieuwe white-wash laminaatvloer;
- De woning is voorzien van glad gestuukte wanden;
- De woning is voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, kortom volledig vernieuwd;
- Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
AD
Indexnummer
9
Perceel
424
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's