Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Baars 31 Hendrik-Ido-Ambacht, Volgerlanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Schitterende, zeer luxe afgewerkte half vrijstaande woning in de geliefde wijk De Volgerlanden, bouwjaar 2007, met een woonoppervlakte van 147 m² en een zeer ruim perceel van 369 m² eigen grond. Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer met gashaard en een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, luxe keuken in witte kleurstelling met alle luxe inbouwapparatuur, extra bijkeuken, 4 ruime...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Volgerlanden
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Schitterende, zeer luxe afgewerkte half vrijstaande woning in de geliefde wijk De Volgerlanden, bouwjaar 2007, met een woonoppervlakte van 147 m² en een zeer ruim perceel van 369 m² eigen grond.

Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer met gashaard en een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, luxe keuken in witte kleurstelling met alle luxe inbouwapparatuur, extra bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met stoomcabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De riante achtertuin is fraai aangelegd en beschikt onder andere over een houten veranda, extra berging en veel privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen grond en heeft u vrij uitzicht.

Deze woning heeft een fraaie vormgeving en is gebouwd en afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit.

De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum Hoog Ambacht, sportcentra, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A15/ A16.

Voortuin:
De voortuin is voorzien van parkeerruimte voor 2 auto's en achter de heg is een terras aanwezig en een fietsenstalling (2,70 x 1,76).

Begane grond:
De begane grond beschikt over tegelvloer in houtlook met vloerverwarming. De entree en de bijkeuken zijn tevens nog voorzien van een extra radiator.

Entree:
De entree (3,00 x 2,83 / 1,83 biedt toegang tot het toilet en middels een fraaie glazen deur naar de woonkamer. In de entree is tevens een vaste garderobekast, de meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars en de trap naar de eerste verdieping aanwezig. De muren in het trappenhuis zijn voorzien van overschilderbaar glasvliesbehang.

Toilet:
De luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein is volledig betegeld in lichte kleurstelling met antraciet vloer. Tevens is het toilet voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer (7,45 x 5,10) met veel lichtinval door de grote ramen en geeft toegang middels openslaande deuren (met hor) tot de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, design TV meubel, tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en fraai afgewerkte wanden. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de trapkast en de open keuken. De voorbereidingen voor een elektrisch zonnescherm zijn aanwezig.

Keuken:
Luxe half open U-vormige keuken (7,40 x 3,11 / 2,58) in witte kleurstelling met antraciet aanrechtblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een 5-pits Falcon gasfornuis met 2 ovens een gril en een bordenverwarmer, Amerikaanse koelkast met vriezer, gekoeld water en ijsblokjes, Boretti RVS afzuigkap, vaatwasser en een magnetron. Verder is de keuken voorzien van een carrouselkast en een schuifpui (met hor) naar de tuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken/berging (2,95 x 2,24) is voorzien van tegelvloer in houtlook en vloerverwarming, een extra radiator en biedt voldoende opbergruimte en een deur naar de voortuin. De bijkeuken is voorzien van een grote schuifwandenkast.

Tuin:
Zeer ruime en fraai aangelegde moderne tuin (15 meter diep en 9,50 meter breed en een extra terras van 18 m2) is voorzien van grote, natuurstenen tegels, een grote veranda (4,55 x 3,31), geplaatst in 2012, voorzien van verlichting, stopcontacten, elektrische screens en een hordeur. Tevens is de tuin voorzien van diverse terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een terras met zon en een terras met schaduw te vinden is. De tuin is verder voorzien van een zijpoort met achterom, waterkraan, extra stopcontacten en een groot houten tuinhuis (4,55 x 3,31) met elektra en verlichting

Eerste verdieping:

Overloop:
Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,53 x 1,84) is volledig wit betegeld met antraciet tegelvloer en voorzien van een stoomdouchecabine met regendouche, handdouche, massagestralen en verlichting, dubbel wastafelmeubel met granieten blad, spiegelkast en inbouwspots, 2e zwevend toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en opengaand raam.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van glasvliesbehangen wanden, laminaat, airconditioning, elektrische rolluiken en horren.

Slaapkamer 1 (5,10 x 3,16), is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (5,02 x 2,93 / 2,16), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:

Overloop:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met onder andere de derde en vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en een Velux dakraam. Tevens is er een kast aanwezig, welke is voorzien van de HR CV combiketel (Itho, 2007) en de mechanische ventilatie-unit en is er veel bergruimte onder het schuine dak.

Slaapkamer 3 (3,23 x 3,05 /2,74), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, airconditioning laminaat, behang en horren. Deze slaapkamer heeft toegang tot een ruime inloopkast (2,34 x 1,43) met inrichting en een Velux dakraam. De hoge nok geeft een zeer ruimtelijk gevoel en is er veel bergruimte onder het schuine dak.

Slaapkamer 4 (3,24 x 3,05 / 2,47), gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 3 vaste schuifkasten, een vast bureau, een dakkapel, airconditioning en horren.

Omgeving:
De woning is vrij gelegen, vlakbij winkelcentrum Hoog Ambacht, diverse scholen, speeltuintjes, uitvalswegen A15/A16, openbaar vervoer en heeft een vrij uitzicht.

Overige:
- HR CV combiketel (Itho, 2007);
- Alle muren zijn opnieuw gesausd in 2016;
- Al het houtwerk binnen is opnieuw geverfd in 2016;
- Het buitenschilderwerk is gedaan in 2017;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
- Alle ramen zijn voorzien van horren;
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- De begane grond is voorzien van een voorbereiding voor een elektrisch zonnescherm of elektrisch rolluik;
- Gashaard in woonkamer
- Voorzien van 2 parkeerplaatsen;
- Voorzien van een fietsenstalling;
- Voorzien van een veranda en houten berging;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
369 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Sectie
E
Perceel
12059
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 95 x 15 m
Oppervlakte
142 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's