Omschrijving
Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin en centrale ligging nabij vrijwel alle voorzieningen.
Deze leuke woning heeft een praktische indeling en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad en 3 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met grote berging.
De woning is gelegen op 132 m² grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m² en een inhoud van ca. 285 m³.
Basisscholen, het NS-station en winkelcentra Boulevard Noord en Walburg zijn letterlijk op loopafstand gelegen. Ook uitvalswegen en het gezellige Veerplein zijn binnen handbereik. Kortom, prima wooncomfort op een centrale locatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree:
De entree (3,40 x 2,30) geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan het toilet en de trapkast met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel). Middels een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverfwanden en gestuukt plafond.
Toilet:
Het toilet (2016) is volledig betegeld en beschikt over een hangend closet en ventilatieraam.
Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (6,55 x 3,58) is afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverfwanden en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Keuken:
De ruime open keuken (3,05 x 2,30) in L-vorm is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop (2,27 x 1,89) op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. De overloop is voorzien van laminaat.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,88 x 3,67) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,67 x 2,57) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en handige inbouwkast.
Badkamer:
De ruime badkamer (3,02 x 2,27) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchescherm, 2e hangend closet en badkamermeubel.
Wasruimte:
De praktische wasruimte (1,74 x 1,45) is betegeld en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger en een fontein. Deze ruimte was voorheen de badkamer.
Zolderverdieping:
Overloop:
De overloop (2,22 x 2,22) op de zolderverdieping geeft toegang tot slaapkamer 3 en is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakvenster en inbouwkasten. De overloop biedt tevens plaats aan de HR CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2012) en een extra aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 (3,56 x 2,22) is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakvenster, inbouwkasten en een inbouwbed.
Achtertuin:
De achtertuin (2016) is ruim 10 meter diep en 6 meter breed en is onder andere voorzien van een groot terras, kunstgrasveld, houten schuttingen, achteruitgang met dubbele deuren, waterkraantje en een houten schuur met overkapping.
Berging:
De houten schuur (5,20 x 2,03) is voorzien van elektra.
Overige:
De kozijnen zijn grotendeels vervangen voor hardhouten kozijnen;
Vrijwel geheel dubbele beglazing;
Houten constructievloeren;
Centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2012);
Gelegen op erfpachtgrond. De canon is 39 euro per jaar tot 31-12-2053;
Vanaf april wordt de straat opnieuw ingericht met een groenstrook voor de deur;
Aanvaarding: in overleg
Alle kenmerken »
.jpg)
