Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Damstraat 89 Dordrecht, Dubbeldam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, garage/carport en ruime voor-, zij- en achtertuin gelegen op ca. 175 m² eigen grond in het geliefde Dubbeldam. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer (type doorzon), open keuken, badkamer, 3 ruime slaapkamers en een praktische bergzolder. Verder bevinden zich in de achtertuin een vrijstaande berging en garage/carport. De woning beschikt over een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Dubbeldam
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, garage/carport en ruime voor-, zij- en achtertuin gelegen op ca. 175 m² eigen grond in het geliefde Dubbeldam.

De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer (type doorzon), open keuken, badkamer, 3 ruime slaapkamers en een praktische bergzolder. Verder bevinden zich in de achtertuin een vrijstaande berging en garage/carport.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 79 m² en de inhoud is ca. 260 m3. Het geheel is gelegen op ca. 175 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het gewilde Dubbeldam in een gezellige en kindvriendelijke buurt, nabij Damplein, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De wijk Dubbeldam is een van de meest gewilde woonlocaties van Dordrecht, vanwege het dorpse karakter, de grote hoeveelheid groen, goede voorzieningen en de afwezigheid van hoogbouw.

Indeling

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting en biedt toegang tot de entree.

Entree:
De ruime entree (3,60 x 2,00) geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan een praktische trapkast en het toilet. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree biedt tevens plaats aan de meterkast (4 groepen).

Toilet:
Het toilet (1,03 x 0,88) is volledig betegeld en beschikt over een hoekfontein.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (6,86 x 3,65) is voorzien van een betegelde vloer en gestuukt plafond. Middels een deur heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De ruime open keuken (3,11 x 2,00) is uitgevoerd in rechte opstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (2,84 x 1,99) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De overloop biedt plaats aan een praktische vaste kast.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,67 x 3,65), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (3,67 x 2,82), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een vaste kast.
Slaapkamer 3 (2,70 x 1,99), bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De badkamer (1,99 x 1,34) is volledig betegeld en beschikt over een doucheruimte, wastafel en ventilatieraam.

Bergzolder:
De praktische bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2011).

Tuin:
De riante achtertuin (11 x 8) is voorzien van diverse bestrating en beplanting. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging en garage/carport.

Garage/carport:
De garage/carport (4,70 x 2,60) is voorzien van een roldeur en biedt plaats aan de auto.

Berging:
De stenen berging (3,05 x 2,03) is voorzien van elektra.

Overige:
Houten constructievloeren;
Volledig houten kozijnen met enkele beglazing;
Centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2011);
Voor- zij- en achtertuin;
Buitenschilderwerk is in 2018/2019 uitgevoerd;
Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden;
Aanvaarding: In overleg (kan spoedig).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
A
Perceel
7014
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's