• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verhuurd

Diepenbrockweg 172 Dordrecht

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en zeer ruim 5-kamer maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping, aan de rand van de woonwijk Oud-Krispijn met vrij uitzicht! GEMEUBILEERD TE HUUR. Deze woning wordt voor maximaal 2 jaar verhuurd. De woning is luxe afgewerkt, fraai gestuukte wanden en keurige laminaatvloer. Recent gemoderniseerd. De woning is in totaal 105 m2 groot. De huurprijs is exclusief gas/water en elektra. Verder...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Luxe en zeer ruim 5-kamer maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping, aan de rand van de woonwijk Oud-Krispijn met vrij uitzicht! GEMEUBILEERD TE HUUR. Deze woning wordt voor maximaal 2 jaar verhuurd.

De woning is luxe afgewerkt, fraai gestuukte wanden en keurige laminaatvloer. Recent gemoderniseerd. De woning is in totaal 105 m2 groot. De huurprijs is exclusief gas/water en elektra.

Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche (2019), separate toiletruimte en een inpandige berging.

In de onderbouw bevindt zich eveneens een ruime berging van maar liefst 16 m².

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing, HR CV combiketel (2017)

Deze woning is centraal gelegen, vlakbij het centrum van Dordrecht, NS-station, Weizigtpark, (basis)scholen, kinderdagopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de snelweg A16 is binnen enkele minuten bereikbaar, met goede verbinding naar o.a. Rotterdam, Breda, Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:

Entree:
Hal met meterkast (6 groepen en één aardlekschakelaar), toiletruimte, vaste trap naar de vierde verdieping en toegang tot de vertrekken.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte en met schouw, de woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. In het eetgedeelte zijn 2 vaste kastenaanwezig. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot het balkon.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht over een speelplantsoen.

Keuken:
De gesloten keuken is in lichte kleurstelling met donker aanrechtblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR (2017).

Toiletruimte:
Betegelde toiletruimte, voorzien van fonteintje.

Badkamer:
De badkamer is in 2019 vernieuwd en volledig betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie.

Slaapkamer:
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 vaste kasten en een laminaatvloer.

Vierde verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel, vaste kast, wastafel, tapijt en bergkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel, bergruimte in het knieschot en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan voorzijde van de woning, voorzien Velux dakraam en laminaatvloer.

Inpandige berging:
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

Overige:
- Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid;
- De huurprijs is inclusief de bijdrage van de Vereniging van Eigenaren
- De berging in de onderbouw is voorzien van een betonnen vloer, openslaande ramen en elektra.
- Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen
oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.
- Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
- Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorwaarden:
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
De huurder dient een bruto maandsalaris van minimaal 3 keer de maandhuur te verdienen (bij deze woning dient het bruto maandsalaris dus minimaal € 5.850,- te bedragen).

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.

Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald. Maximaal 2 jaar.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Inschrijvingsplicht:
Iedere huurder is verplicht zich in te schrijven op het gehuurde bij de gemeente Dordrecht.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3900

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
295 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Foto's