Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Drierivierenlaan 255 Ridderkerk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Royaal 3-kamer hoekappartement (ca. 97 m²) met briljant uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas, Noord en de Lek, gelegen op de 4e etage van het luxueuze appartementencomplex "Tourmalijn 2" en voorzien van een eigen parkeerplaats. Dit prachtige appartement beschikt onder andere over een riante woonkamer met open keuken (ca. 39 m²) met panoramisch uitzicht, luxe open keuken met diverse...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Royaal 3-kamer hoekappartement (ca. 97 m²) met briljant uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas, Noord en de Lek, gelegen op de 4e etage van het luxueuze appartementencomplex "Tourmalijn 2" en voorzien van een eigen parkeerplaats.

Dit prachtige appartement beschikt onder andere over een riante woonkamer met open keuken (ca. 39 m²) met panoramisch uitzicht, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, ruime en luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk balkon met de avondzon.

Daarnaast bevindt zich in de onderbouw van het complex een eigen berging en aan de achterzijde van het gebouw een eigen parkeerplaats.

Het complex is in 2017 gebouwd en is voorzien van hoogwaardige materialen zoals bijvoorbeeld kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), perfecte isolatienormen, HR CV Combiketel (Intergas, 2017).

Het appartementencomplex is centraal gelegen nabij openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A15 en A16), winkels en scholen.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
Via de voorzijde van het complex heeft u toegang tot de centrale ontvangstruimte. Hier vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofooninstallatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de 4e etage.

Indeling appartement op de 4e etage
Het gehele appartement is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden, gespoten plafonds en een luxe en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in eiken kleurstelling, welke in visgraatmotief is gelegd.

Entree:
De ruime entree geeft toegang tot de diverse vertrekken en biedt plaats aan de videofooninstallatie en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
Het ruime toilet (2,10 x 1,05) is volledig betegeld in witte kleurstelling met antraciet vloertegel en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De royale en lichte woonkamer met open keuken (39 m2) biedt prachtig uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas, Noord en de Lek, heeft veel lichtinval door de grote ramen en geeft toegang tot het balkon. De vloer is voorzien van een luxe en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in eiken kleurstelling met vloerverwarming, welke in visgraatmotief is gelegd en fraaie glad gestuukte wanden. De woonkamer is voorzien van elektrische screens.

Balkon:
Het balkon (4,47 x 1,80) is gelegen aan de zijkant van het complex en hier kunt u genieten van de avondzon (vanaf 16.00 uur), ook het terras heeft een prachtig uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas, Noord en de Lek

Keuken:
De luxe keuken uit 2017 in hoekopstelling is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling met zwart granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi/oven magnetron. Tevens is er veel bergruimte en mechanische ventilatie.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken (5 m2) biedt plaats aan de HR cv-combiketel (Intergas, 2017), mechanische ventilatie-unit, en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens nog veel extra bergruimte.

Badkamer:
De ruime en luxe badkamer (2,43 x 2,11) is volledig betegeld in witte kleurstelling met antraciet vloertegels en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (6,07/5,48 x 3,37), is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas, Noord en de Lek. De vloer is voorzien van een luxe en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in eiken kleurstelling met vloerverwarming, welke in visgraatmotief is gelegd en fraaie glad gestuukte wanden. De slaapkamer is voorzien van elektrische screens.

Slaapkamer 2 (3,74 x 2,29), gelegen aan de zijkant van de woning De vloer is voorzien van een luxe en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in eiken kleurstelling met vloerverwarming, welke in visgraatmotief is gelegd en fraaie glad gestuukte wanden. De slaapkamer is voorzien van elektrische screens.

Parkeerplaats:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een parkeerplaats (nummer 79) op een afgesloten parkeerterrein met een op afstand bedienbaar hek.

Berging:
In de onderbouw is een eigen privé berging aanwezig (2,25 x 1,95). Tevens is een aparte fietsenberging in het appartementencomplex aanwezig.

Uitzicht en omgeving:
Uniek uitzicht op de Nieuwe Maas, de Noord en de Lek, centrale ligging, met opstapplaats direct onder het gebouw van de Waterbus met verbinding naar Rotterdam, Dordrecht en de pont naar Kinderdijk en Krimpen aan de lek.

Overige:
- Het appartementencomplex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een zeer gezonde financiële
positie. De maandelijkse bijdrage is € 138 voor het appartement en € 6,45 voor de parkeerplaats;
- Eigen parkeerplaats;
- Geheel voorzien van glad gestuukte wanden, luxe en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in eiken kleurstelling met
verwarming, welke in visgraatmotief is gelegd en gespoten plafonds,
- Optimale privacy;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing met draai/kiepsysteem;
- Elektrische screens in woonkamer en slaapkamers;
- Opstapplaats direct onder het gebouw van de Waterbus met verbinding naar Rotterdam, Dordrecht en de pont naar
Kinderdijk en Krimpen aan de lek;
- Aparte fietsberging in het appartementencomplex aanwezig;
- Uniek uitzicht op drie rivieren;
- Volledig geïsoleerd;
- Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
295 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV-Combiketel Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Indexnummer
14
Perceel
5330
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Indexnummer
79
Perceel
5331
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's