Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Kritostraat 76 Rotterdam, Lombardijen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Wonen in een leuk appartement op een fijne locatie? Wij bieden u de Kritostraat 76 aan, een verzorgd en luxe afgewerkt 3 (voorheen 4)-kamer hoekappartement op de 2e verdieping met aan de voor- en achterzijde een balkon met vrij uitzicht. De woonkamer is groot en heeft veel lichtinval doordat er een slaapkamer is toegevoegd aan de living. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en zijn de keuken,...

Kenmerken

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Wijk
Lombardijen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Wonen in een leuk appartement op een fijne locatie? Wij bieden u de Kritostraat 76 aan, een verzorgd en luxe afgewerkt 3 (voorheen 4)-kamer hoekappartement op de 2e verdieping met aan de voor- en achterzijde een balkon met vrij uitzicht.

De woonkamer is groot en heeft veel lichtinval doordat er een slaapkamer is toegevoegd aan de living. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en zijn de keuken, badkamer en separaat toilet vernieuwd! In de onderbouw is een grote eigen kelderberging aanwezig. De verwarming wordt centraal geregeld middels blokverwarming en het warm water middels een elektrische boiler.

Het appartementencomplex ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Het NS-station en de bus- en tramhalte zijn allemaal aan te lopen. De wijk kenmerkt zich door veel groen en in het hart van Lombardijen is een groot aanbod van winkels aan de Spinozaweg. Kortom: een uitstekende locatie!

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot de centrale ontvangstruimte via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Via het trappenhuis bereikt u de tweede etage. Tevens heeft u toegang tot de eigen berging in de onderbouw. De ontvangstruimte biedt plaats aan het brieven- en bellentableau.

Indeling appartement op de 2e etage:

Entree:
De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken en is afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond met inbouwspots. De entree biedt plaats aan een praktische inbouwkast. Net buiten de woning bevindt zich de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) welke in 2017 is vernieuwd.

Toilet:
De toiletruimte is in 2015 vernieuwd en is volledig betegeld.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (9,92 x 3,50/2,65) biedt mede door het extra zijraam veel lichtinval en is afgewerkt met een vinylvloer en gestuukt plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Keuken:
De luxe keuken (3,53 x 1,64) is in 2017 vernieuwd en beschikt over een kunststof aanrechtblad en achterwand en diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat, combi-oven en een ingebouwde was/droogcombinatie. De keuken biedt tevens plaats aan de huurboiler (Inventum, 50 liter). De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafond. Middels een deur heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Badkamer:
De keurige badkamer (1,93 x 0,88) is in 2015 vernieuwd en is volledig betegeld. De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel en een ventilatieraam.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,36 x 2,85) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. U heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 (3,53 x 2,29) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Ook beschikt deze kamer over een praktische vaste kast.

Balkons:
Het appartement beschikt over 2 balkons met vrij uitzicht. Balkon 1 (2,94 x 0,84) is gelegen aan de voorzijde en is gesitueerd op het oosten. Balkon 2 (2,50 x 1,02) is gelegen aan de achterzijde en is gesitueerd op het westen. Zo kunt u altijd kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. De deuren naar de balkons zijn voorzien van handige plissé-horren.

Berging:
Onder het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging (4,55 x 3,40) welke is voorzien van elektra en verlichting.

Overige:
Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
Vanuit de VvE is er het plan om de kozijnen te vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Centrale verwarming middels blokverwarming, de HR ketels in cascade-opstelling zijn in 2015 vernieuwd;
Warmwatervoorziening met elektrische huurboiler (€ 10,35 per maand);
De maandelijkse VvE bijdrage is 148 euro exclusief 93 euro stookkosten;
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
220 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening, elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
C
Indexnummer
16
Perceel
4428
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's