Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Prisma 91 Sliedrecht

Huurprijs excl. BTW € 1.099 per maand

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

TE HUUR: praktische kantoor/bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden gelegen op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op steenworp afstand van bouwmarkt Praxis en tuincentrum Intratuin. De unit is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen direct aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte van circa 104 m2 en de 1e verdieping...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
34 m²
Opp bedrijfshal
102 m²

Omschrijving

TE HUUR: praktische kantoor/bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden gelegen op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant.

De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op steenworp afstand van bouwmarkt Praxis en tuincentrum Intratuin. De unit is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen direct aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte van circa 104 m2 en de 1e verdieping betreft een ruimte van circa 34 m2 welke kan worden ingericht als kantoor/opslagruimte.

Het geheel is gelegen op een uitstekende locatie tussen diverse bedrijvigheid en nabij rijksweg A15 (Rotterdam-Gorinchem). Tevens bevinden zich het treinstation van Sliedrecht en Hardinxveld-Giessendam binnen handbereik.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte: ca. 104 m2 (begane grond);
Kantoorruimte: ca. 34 m2 (verdieping).

Parkeren:
Er zijn voor huurder 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar direct voor de unit. Daarnaast is er ruimte voor het laden/lossen direct voor de overheaddeur.

Bestemming:
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant" van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming "Bedrijf". De voor "bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 4.1.
Niet toegestaan is: een risicovolle inrichting, zelfstandige horeca, detailhandel en buitenopslag.

Bouwaard/algemeen:
- Onderheide fundering;
- onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- houten verdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- scheidingswanden kalkzandsteen;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte (begane grond):
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m², voorzien van coating;
- handmatig bedienbare overheaddeur van ca. 3,00 meter breed en ca. 3,53 meter hoog;
- aparte loopdeur;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels heater;
- Warm water middels elektrische boiler;
- betegelde toiletruimte;
- pantry voorzien van onderkastjes en spoelbak.

Kantoorruimte (verdieping):
- bereikbaar middels houten trapopgang;
- thans ingericht in 2 kantoorruimtes.

Reclamevoering:
Huurder heeft de mogelijkheid om op de zuil bij de entree van het complex, naast de doorgaande route, haar eigen naamsaanduiding aan te brengen.

Huurprijs:
€ 1.099,- per maand excl. BTW

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurgarantie:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief b.t.w.

Huurperiode:
Oplevering: in overleg / per direct mogelijk.

Omzetbelasting:
De huurprijs is belast met B.T.W. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7-230a BW, vastgesteld op 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17 februari 2015 is ingeschreven onder nummer 15/21.

De informatie is zorgvuldig samengesteld. Molenaar Cové Makelaars is op geen enkele wijze aansprakelijk voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en plattegronden zijn indicatief

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfshal
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
34 m²
In units vanaf
34 m²
Opp bedrijfshal
102 m²
In units vanaf
102 m²
Perceel
1 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Systeemplafond

Foto's