Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Prof. van der Waalslaan 9 Sliedrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en centrale ligging in een rustig straatje en nabij vrijwel alle voorzieningen. Deze leuke woning heeft een praktische indeling en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, nette maar gedateerde keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke voor- en achtertuin...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en centrale ligging in een rustig straatje en nabij vrijwel alle voorzieningen.

Deze leuke woning heeft een praktische indeling en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, nette maar gedateerde keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke voor- en achtertuin met grote stenen berging en blokhut.

De woning is gelegen op 159 m² grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m² en een inhoud van ca. 300 m³.
Basisschool, sporthal en een leuke speeltuin zijn op een steenworp afstand gelegen, evenals het centrum met al haar voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kortom, een leuke woning op een centrale locatie!

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk straatje. Via de ruime voortuin (7m x 6m) heeft u toegang tot de entree.

Entree:
De entree (3,75 x 2,10) geeft toegang tot de keuken en biedt plaats aan het toilet, meterkast (3 groepen) en praktische kelderkast.

Toilet:
Het toilet (0,98 x 0,91) is deels betegeld en beschikt over een ventilatieraam.

Keuken:
De keuken (2,81 x 2,64) in rechte opstelling is uitgevoerd met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken beschikt verder over een laminaatvloer, keukengeiser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en achtertuin.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (6,68 x 3,58/3,00) is voorzien van veel lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een zonnescherm (ter overname).

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop (2,06 x 1,96) op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,83 x 3,00) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (3,58 x 2,77) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 (2,82 x 2,65) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een vaste kast.

Badkamer:
De nette badkamer (206 x 1,62) is volledig betegeld en beschikt over een doucheruimte, hangend closet, wastafel en ventilatieraam.

Zolderverdieping:

Voorzolder:
De voorzolder op de zolderverdieping geeft toegang tot slaapkamer 4 en is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt plaats aan de CV-ketel (Agpo Ferroli, 1976).

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 is voorzien van een grote kunststof dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is 11 meter diep en 6 meter breed en is onder andere voorzien van een groot terras, houten schuttingen, achteruitgang, waterkraantje en 2 bergingen.

Bergingen:
De achtertuin biedt plaats aan een stenen berging (3,80 x 2,30) welke is voorzien van elektra. Daarnaast is er een blokhut (2,94 x 1,94) welke eveneens is voorzien van elektra.

Overige:
De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen;
Grotendeels dubbele beglazing;
Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof dakkapel;
Houten constructievloeren;
Centrale verwarming middels CV-ketel (Agpo Ferroli, 1976);
Voorzien van vloerisolatie en dakisolatie;
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Agpo Ferroli
Bouwjaar ketel
1976
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sliedrecht
Sectie
I
Perceel
4902
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's