Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Pruylenborg 144 Hendrik-Ido-Ambacht, Krommeweg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe afgewerkte eengezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk "Krommeweg", met een woonoppervlakte van 101 m² en gelegen op een ruim perceel van 117 m² eigen grond. Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel licht inval, fraaie vloeren, luxe open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel. De grote...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Krommeweg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxe afgewerkte eengezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk "Krommeweg", met een woonoppervlakte van 101 m² en gelegen op een ruim perceel van 117 m² eigen grond.

Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel licht inval, fraaie vloeren, luxe open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

De grote voortuin met houten berging geeft privacy aan de voorzijde en de zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een blokhut.

De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, HR CV-combiketel (Remeha 2011), airconditioning in de keuken en de twee grootste slaapkamers en recent gestuukte wanden en geverfd.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum Louwersplein, diverse scholen, sportvelden, Bax-park, openbaar vervoer en uitvalswegen A15/A16.

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een moderne Berry Alloc laminaat met hoge plinten en glad gestuukte wanden.
Entree:

De entree (3,73 x 2,10) biedt toegang tot het toilet, de trap en een deur naar de woonkamer. In de entree bevindt zich tevens de meterkast met 7 groepen en glasvezelkabel, 2 aardlekschakelaars en veel bergruimte.

Toilet:
De toiletruimte met toilet en fontein is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Keuken:
Luxe open keuken (3,73 x 2,41) in lichte kleurstelling met antraciet kunststof aanrechtblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer. Naast deze luxe beschikt de keuken over airconditioning en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Ruime woonkamer (6,13 x 4,60) met veel lichtinval geeft toegang middels een deur tot de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en veel bergruimte door de grote trapkast. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de open keuken.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne Berry Alloc laminaat met hoge plinten en glad gestuukte wanden.

Overloop:
De ruime overloop (3,33 x 1,84) biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een vaste trap naar de 2e verdieping. De muren in het trappenhuis zijn glad gestuukt.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn allen voorzien van fraaie glad gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (4,42 x 2,68), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ingebouwde kast en airconditioning.
Slaapkamer 2 (4,43 x 2,68), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 3 (3,42 x 1,84), gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.

Badkamer:
De badkamer (2,08 x 1,84) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en opengaand raam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met onder andere de vierde slaapkamer en een ruime overloop.

Overloop:
De ruime overloop (4,23 x 2,25) is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR CV- combiketel (Remeha, 2011). De overloop biedt veel bergruimte achter het dakbeschot en biedt toegang tot een bergvliering.

Slaapkamer 4 (4,23 x 2,25), met dakvenster en fraaie laminaatvloer.

Tuin:
De ruime en fraai aangelegde achtertuin (7,65 x 4,80) is gelegen op het zuiden en voorzien van tegels en beschikt over een achterom en een houten berging (3,35 x 2,48) met elektra. De achtertuin is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De voortuin:
Ruime voortuin, gelegen op het noorden en voorzien van een houten berging (2,43 x 2,20) met elektra, kastruimte en planken. Naast de houten berging is een extra bergkast aanwezig.

Overige:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- De begane grond en 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde;
- De woning is recent geheel gestuukt en geverfd (2015);
- De woning is voorzien van veiligheidsbeslag met politiekeurmerk en extra raam beveiliging;
- HR CV-combiketel (Remeha, 2011);
- De woning is voorzien van nieuwe designradiatoren en CV leidingen (2015);
- Glasvezelkabel ten behoeve van snelle internet en televisie.

Omgeving:
De woning is vrij gelegen, vlakbij winkels (Louwersplein), scholen, Bax-park, sportvelden, uitvalswegen A15/A16 en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Aventa
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik-Ido Ambacht
Sectie
E
Perceel
7822
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 4.80 x 7.65 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's