Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Westpier 8 Zwijndrecht, Westkeetshaven

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuid/westen en een parkeerplaats in de parkeergarage, bouwjaar 2001, gelegen in Westkeetshaven te Zwijndrecht. Deze ruime tussenwoning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuid/westen, luxe open keuken, drie zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren), een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Westkeetshaven
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxe afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuid/westen en een parkeerplaats in de parkeergarage, bouwjaar 2001, gelegen in Westkeetshaven te Zwijndrecht.

Deze ruime tussenwoning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuid/westen, luxe open keuken, drie zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren), een luxe badkamer met douchecabine, ligbad en een dubbel wastafelmeubel en een ruim dakterras, gelegen op het zuid/westen.

De woning is tevens voorzien van een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuid/westen, welke plaats biedt aan een houten berging. Tevens is de woning voorzien van een HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2014) en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen op 94 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 132 m² en een inhoud van ca. 390 m³.
De ligging is ideaal vlakbij het Veerplein en de Oude Maas en gunstig nabij scholen, winkelcentrum Walburg, NS station Zwijndrecht, de waterbus en verschillende uitvalswegen.

Deze woning is beslist een bezichtiging waard !

Indeling:

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van houten vloer en fraai afgewerkte wanden.

Entree:
De entree (2,60 x 1,67/1,13) geeft toegang tot de woonkamer en het toilet en biedt plaats aan de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschaars).

Toilet:
Het toilet is vernieuwd in 2017 en volledig betegeld met witte/zwarte tegels en voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Keuken:
De luxe open keuken (3,55 x 2,60) met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten; 4 pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens is de keuken voorzien van veel kast ruimte, mechanische ventilatie en 1,5 spoelbak.

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken
(6,45 x 4,80) is voorzien van veel lichtinval, een houten vloer, fraai afgewerkte wanden, openslaande deuren naar de achtertuin en geeft toegang tot een trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

Achtertuin:

De woning beschikt over een zonnige, ruime en fraai aangelegde achtertuin (7,80 x 5,00) welke is gelegen op het zuid/westen. De tuin is voorzien van antraciet tegels en vaste planten. De tuin biedt plaats aan een houten berging (3,92 x 2,21) met betonvloer en elektra. De tuin heeft een achterom naar de brandgang achter de woningen.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop (3,90 x 1,13) biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een tweede toilet en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e toilet:
Toilet, vernieuwd in 2017, welke volledig betegeld is in witte / zwarte kleurstelling met zwarte tegelvloer en is voorzien van een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van fraai afgewerkte wanden en een laminaat vloer.
Slaapkamer 1 (4,80 x 3,49 / 2,60), is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (4,80 x 4,00/2,50) is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,59 x 2,35), is volledig betegeld in witte /zwarte kleurstelling met zwarte vloertegels. De badkamer is voorzien van een douchecabine (vernieuwd in 2016 met thermostaatkraan, ligbad en luxe dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Overloop:
De tweede verdieping is voorzien van een overloop (4,00 x 2,20 / 1,13) met toegang tot het ruime dakterras en de zeer grote slaapkamer. Tevens is de overloop voorzien van een schuifwandenkast met daarin de opstelling van de vernieuwde HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2014,), mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer:
Slaapkamer 3 (27 m²), voorzien van fraai afgewerkte wanden en een laminaatvloer. Deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 ruime slaapkamers van 4,80 x 3,49 en 4,00 x 2,60.

Dakterras:
Het ruime dakterras (5,00 x 2,25), is gelegen op het zuid/westen.

Parkeerplaats:
In de ondergelegen afgesloten parkeergarage is een privé parkeerplaats (nummer 24) beschikbaar. Voor de parkeerplaats is een Vereniging van Eigenaars opgericht met een bijdrage van € 60,- per kwartaal.

Omgeving:
De woning is gelegen in de "Westkeetshaven" een oud havengebied aan de rivier de Oude Maas, aan een prachtige wandelboulevard, vlakbij uitgaanscentrum "Veerplein". Scholen, openbaar vervoer (NS station), de Waterbus en winkels zijn op loopafstand bereikbaar.

Overige:
- De woning is zeer goed onderhouden;
- Alle kamers zijn voorzien van radiatoren met thermostaatkranen;
- Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2016 geschilderd;
- De toiletten zijn in 2017 vernieuwd;
- De douchecabine is in 2016 vernieuwd;
- Rookmelders op de verdiepingen;
- Volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren, waardoor de geluidsisolatie tussen de woningen optimaal is;
- Oplevering vanaf mei 2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
zwijndrecht
Sectie
C
Perceel
3461
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 7.80 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's