Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Wilgenhof 250 Papendrecht, Wilgendonk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Op geweldig leuke locatie gelegen in een autoluwe straat, goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers! De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in "de Wilgendonk". Deze woning is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, ruime L-vormige woonkamer met openhaard, inpandige garage, fraai aangelegde tuin, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Wijk
Wilgendonk
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op geweldig leuke locatie gelegen in een autoluwe straat, goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers! De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in "de Wilgendonk".

Deze woning is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, ruime L-vormige woonkamer met openhaard, inpandige garage, fraai aangelegde tuin, 4 slaapkamers en een ruime badkamer.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, de gehele woning is voorzien van nette wanden en plafonds,

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 102 m² en de inhoud is ca. 370 m3. Het geheel is gelegen op 235 m² eigen grond.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse parken, scholen, winkelcentrum "De Wilgendonk", sportpark Oostpolder, zwembad Sportcentrum Papendrecht en uitvalswegen naar rijksweg A15 / N3 /A16.

Indeling

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en een oprit met parkeerplaats voor 1 auto en is recent opnieuw aangelegd. De oprit is tevens voorzien van een buitenkraan.

Entree en toilet:
De entree (2,01 x 1,40) is voorzien van een plavuizenvloer en een betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is de entree voorzien van de meterkast en een garderobe nis. De entree geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De ruime L- vormige woonkamer (39 m²) met half open keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een sfeervolle openhaard. De woonkamer is tevens voorzien van een aluminium schuifpui naar de tuin en heeft door de grote ramen veel lichtinval. Zowel aan de voor- en achterzijde is een zonnescherm aanwezig.

Keuken:
De half open keuken (2,50 x 2,01) in U- opstelling met kunststof aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koel/vries combinatie en een afzuigkap.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop (3,00 x 1,80) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Door het zijraam is de overloop voorzien van veel lichtinval. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,87 / 2,96 x 3,60), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde schuifwandenkast.
Slaapkamer 2 (3,00 x 2,31), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakvenster.
Slaapkamer 3 (3,19 x 2,12), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakvenster.

Badkamer:
De badkamer (2,96 x 1,52) is betegeld in blauw / witte kleurstelling en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, badkamermeubel en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van een opengaand raam.

2e verdieping:
De overloop (3,31 x 2,06) met Velux dakraam geeft toegang tot slaapkamer 4 en biedt plaats aan de CV Combiketel (Nefit Economy VR, 2004) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 (3,31 x 3,05), voorzien van Velux dakraam.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd, voorzien van een terras, grasveldje en vaste planten. De tuin biedt toegang tot de woonkamer en de garage. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. De tuin biedt toegang tot de garage middels een loopdeur.

Garage:
Direct aan de entree is de garage (6,25 x 2,90) bereikbaar met een loopdeur aan de achterzijde en een garagedeur met loopdeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde is aan de garage een kleine overkapping aanwezig voor wat opslag.

Locatie en uitzicht:
De woning is gelegen in een autoluw hofje, vlakbij de woning is een speeltuintje gelegen. Scholen, winkelcentrum Wilgendonk en diverse sportcentra zijn ook op korte afstand gelegen.

Overige:
- De woning is goed onderhouden;
- De woning is voorzien hardhouten kozijnen en isolerende beglazing en een aluminium schuifpui met isolerende
beglazing;
- De begane grondvloer is in 2019 geïsoleerd middels thermische isolatiefolie en vanuit de bouw geïsoleerd met
piepschuim;
- CV combiketel Nefit Economy (2004);
- Aanvaarding: voorkeur november 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy VR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
960
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.55 x 12 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's