• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Achterzeedijk 1 nr. 39 Barendrecht

Vraagprijs € 249.500 v.o.n.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas. Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop! Het betreft het chalet met nummer 39. Dit chalet is 1 meter langer dan het standaard type en beschikt over een sfeervolle veranda!

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2006 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal en in 2019 grotendeels is gemoderniseerd. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van airconditioning en centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Bosch, 2006).

Het chalet beschikt op de begane grond onder meer over een ruime woonkamer (ca. 34 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, toilet, keurige badkamer en ruime slaapkamer. De 2e verdieping is voorzien van een 2e badkamer en toilet (2019) en 2 ruime (slaap)kamers. De tuin is in 2019 geheel nieuw aangelegd en is voorzien van een prachtige overkapping en een ruime berging. Bij het chalet hoort tevens een eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 105 m² en een inhoud van ca. 275 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 180 m² met direct uitzicht op de Oude Maas!

Indeling

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plafonds met sierlijsten en inbouwspots, een praktische grindvloer en de wanden zijn afgewerkt met overschilderbaar glasvliesbehang.

Entree:
De entree (3,10 x 2,50) biedt toegang tot de woonkamer en slaapkamer 1 en biedt plaats aan het toilet. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in zwart/witte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet (2019) met fontein en ventilatieraam.

Technische ruimte:
De technische ruimte (1,41 x 1,30) biedt plaats aan de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de HR CV-combiketel (Bosch, 2006). De ruimte beschikt tevens over een wasmachine aansluiting en veel bergruimte.

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken (34 m²) biedt prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en middels 2x openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin en veranda. De woonkamer beschikt tevens over airconditioning.

Veranda:
Via de openslaande deuren komt u op de veranda waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht. De veranda is voorzien van buitenelektra en verlichting.

Keuken:
De luxe open keuken (2,60 x 2,32) is uitgevoerd in beuken kleurstelling met composieten aanrechtblad en RVS achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vries combinatie.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 (4,23 x 3,10) is gelegen op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste schuifwandenkast met spiegelwand. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Badkamer:
De ruime en complete badkamer (2,73 x 2,38) is volledig betegeld in zwart/wit kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel in lichte kleurstelling, design radiator, elektrische ventilatie en draai/kiep raam.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop biedt plaats aan een handige bergkast en geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer 2 en een separaat toilet.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer 2 (4,00 x 3,53) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een Velux dakraam en vrij uitzicht op de Oude Maas. De kamer beschikt tevens over inbouwkasten en airconditioning.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 (14 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en inbouwkasten. De kamer beschikt tevens over een badkamermeubel en airconditioning.

Badkamer 2:
Luxe badkamer (2019) welke geheel is betegeld en is voorzien van een 2 persoons whirlpool met regendouche, badkamermeubel, kunststof dakraam en inbouwspots.

Separaat toilet:
Het 2e toilet (2019) is geheel betegeld en voorzien van hangcloset, fontein en kunststof dakraam.

Tuin:
De heerlijke tuin (15 x 12) is gelegen op het zuid/westen en is in 2019 opnieuw aangelegd. De tuin is onder meer voorzien van een praktische berging, sierbestrating, houten vlonderterras, wilgenhouten schermen, verlichting, buitenelektra en buitenkraan. Daarnaast is een prachtige ruime overkapping gerealiseerd.

Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) biedt veel bergruimte en beschikt over elektra.

Parkeerplaats:
Direct naast het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Overige:
Het chalet is in 2006 gebouwd door TOP Chaletbouw, is in 2019 grotendeels gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat.

Het chalet is gelegen op ca. 180 m² huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 4.728,- per jaar inclusief BTW.

Aanvaarding: in overleg

LET OP:

Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Gedurende 1 maand dient u het park te verlaten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

De chalets mogen niet worden verhuurd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
airconditioning, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's