• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Achterzeedijk 1nr. 4 BARENDRECHT

Vraagprijs € 289.500 v.o.n.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op de voorste rij van een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas. Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas. Het betreffende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op de voorste rij van een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas. Het betreffende chalet is gelegen op de voorste rij en is dus direct gelegen aan de Oude Maas.

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2008 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2008).

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer met schitterend uitzicht, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer op de begane grond, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), toiletruimte op de begane grond en eerste verdieping, ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en een inhoud van 260 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 230 m² direct aan de Oude Maas!

Indeling

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming en plafonds met sierlijsten en inbouwspots.

Entree:
De entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken. En biedt tevens plaats aan het toilet en de technische ruimte.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een ventilatieraam.

Technische ruimte:
In deze ruimte bevindt zich de HR CV- combiketel (Remeha Avanta, 2008). Tevens biedt deze ruimte plaats aan de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + fornuisgroep).

Woonkamer:
De riante woonkamer met halfopen keuken biedt panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van een plafond met inbouwspots, laminaatvloer met vloerverwarming en veel lichtinval. Middels een dubbele schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle erker, gashaard en elektrisch bedienbare screens.

Keuken:
De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en koel/vries combinatie.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1, is gelegen op de begane grond en is voorzien van een praktische vaste schuifwandenkast.

Badkamer:
De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel in lichte kleurstelling, design radiator, 2e zwevend toilet, elektrische ventilatie en een ventilatieraam.

Eerste verdieping:

Overloop:
De ruime overloop op de verdieping biedt toegang tot slaapkamer 2. De overloop biedt tevens plaats aan een separaat toilet, aansluiting voor de wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Een Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren (2021).

Separaat toilet:
Het toilet op de verdieping is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet, fontein en elektrische ventilatie.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en biedt prachtig uitzicht op de Oude Maas. Tevens beschikt de kamer over een walk-in closet, extra bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam.

Tuin:
De tuin biedt schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas en is voorzien van een prachtig sierhekwerk, sierbestrating, beplanting en een handig buitenkraantje. De tuin biedt tevens plaats aan een ruime berging.

Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Bij het perceel hoort een eigen parkeerplaats.

Overige:
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 5.400,- per jaar inclusief BTW.

Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari dient u het park te verlaten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Foto's