• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Achterzeedijk 1nr. 43 BARENDRECHT

Vraagprijs € 245.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas. Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 10-02-2022
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop! Het betreft het chalet met nummer 43.

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2003 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en horren. Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2020) en airconditioning (2019).

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer (40 m²) met sfeervolle erker, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) toilet, ruime berging en een eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en een inhoud van 260 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van 220 m² met direct uitzicht op de Oude Maas!


Indeling
Begane grond:

Entree:
De entree (3,75 x 1,87) biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer 1 en biedt plaats aan het toilet en de technische ruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree is voorzien van een mooie laminaatvloer met V-groef en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet met fontein.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2020).

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken (40 m²) biedt u een schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met V-groef en verlaagd plafond met inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle erker, airconditioning (2019), elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
De luxe open keuken (2,96 x 1,85) is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koel/vries combinatie.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,57 x 1,81) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel in lichte kleurstelling, design radiator, aansluiting voor wasmachine en droger, elektrische ventilatie en opengaand raam.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 (3,70 x 3,10), is gelegen op de begane grond en biedt uitzicht op de Oude Maas. De slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandenkast en airconditioning (2019).

Eerste verdieping:
De 1e verdieping biedt veel bergruimte en is ingedeeld in 2 ruime kamers.

Slaapkamer 2 (5,33 x 4,20), voorzien van een Velux dakvenster.

Slaapkamer 3 (4,52 x 4,20), voorzien van een opengaand raam.

Tuin:
De riante tuin met veel privacy is volledig voorzien van sierbestrating en biedt schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. De tuin is voorzien van elektra, verlichting en een buitenkraan en biedt plaats aan een ruime berging.

Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Bij het perceel hoort een eigen parkeerplaats.

Overige:
Het chalet is in 2003 gebouwd door TOP Chaletbouw en verkeert in goede staat;
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt incl. parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 4.773,- incl. btw per jaar;
Voorzien van airconditioning;
Aanvaarding: in overleg (vanaf 10 februari 2022)

Let op:

Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari mag u in het chalet niet overnachten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 10-02-2022

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
220 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein

Foto's