Omschrijving
Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.
Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop! Het betreft het chalet met nummer 51. Dit chalet is 1 meter langer dan het standaard type en beschikt over een sfeervolle veranda!
Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2005 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Bosch, 2005).
Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer met 2x openslaande deuren, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer op de begane grond, ruime slaapkamer op de begane grond en een royale zolderruimte met 1 slaapkamer, hobbyruimte en een praktische walk-in-closet. Het chalet beschikt tevens over een ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 105 m² en een inhoud van 275 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 220m² met uitzicht op de Oude Maas!
Indeling
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plafonds met inbouwspotjes. De vloeren zijn voorzien van laminaat in eiken kleurstelling.
Entree:
De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer 1 en biedt plaats aan het toilet en de technische ruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet met fontein en ventilatieraam.
Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), aansluiting wasmachine en droger en de CV-combiketel (Bosch, 2005).
Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken biedt uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt middels 2x openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt tevens over airconditioning en elektrisch bedienbare screens.
Keuken:
De luxe open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koel/vries combinatie.
Badkamer:
De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een massage stoomcabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met betonnen wastafel, design radiator, een kast met aansluiting voor wasmachine en droger, ventilatieraam en elektrische afzuiging.
Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1, is gelegen op de begane grond en is voorzien van een vaste schuifwandenkast.
Eerste verdieping:
Zolder:
De eerste verdieping biedt plaats aan een grote hobbyruimte, 2e slaapkamer en een walk-in-closet. Van deze zolderruimte kunnen desgewenst op relatief eenvoudige wijze 2 ruime slaapkamers worden gecreëerd. De zolder beschikt over 2 Velux dakvensters en is afgewerkt met stoffering/vinyl.
Tuin:
De zonnige L-vormige tuin op het zuiden/oosten biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating (onlangs opnieuw opgehoogd), vlonderterras, diverse beplanting, verlichting, elektra en buitenkraan. De tuin biedt prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas en biedt plaats aan een ruime vrijstaande berging.
Berging:
De ruime kunststof berging ( 3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.
Parkeerplaats:
Naast het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Overige:
Het chalet is in 2005 gebouwd door TOP Chaletbouw en verkeert in goede staat.
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 4.677,- per jaar inclusief BTW.
Aanvaarding: in overleg
Let op:
Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari mag u in het chalet niet overnachten.
Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.
Alle kenmerken »
