• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Achterzeedijk 1 nr. 56 Barendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op de voorste rij van een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas. Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas. Het betreffende...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op de voorste rij van een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas. Het betreffende chalet is gelegen op de hoek van de voorste rij direct aan de Oude Maas. Daarnaast is het chalet 2 meter langer dan het standaard type en beschikt het over een sfeervolle veranda!

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2003 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is in 2019 gemoderniseerd en perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Vaillant, 2018).

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer met schitterend uitzicht, luxe open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, badkamer op de begane grond, 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), toiletruimte, ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 115 m² en een inhoud van 300 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 220 m² direct aan de Oude Maas!

Indeling

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plafonds met sierlijsten en inbouwspots.

Entree:
De entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt tevens plaats aan het toilet en de technische ruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet, fonteintje en een ventilatieraam. Het sanitair is in 2019 vernieuwd.

Technische ruimte:
In deze ruimte bevindt zich de HR CV-combiketel (Vaillant EcoTec, 2018). Tevens biedt deze ruimte plaats aan de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken biedt panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas. Middels openslaande deuren is er toegang tot de veranda. Verder beschikt de woonkamer over een laminaatvloer, airconditioning (2018) en een elektrisch bedienbaar screen.

Veranda:
Via de openslaande deuren komt u op de veranda waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht. De veranda is voorzien van zeer praktische elektrisch bedienbare windschermen.

Keuken:
De open keuken uit 2019 is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof houtlook aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, te weten; Quookerkraan, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel/vries combinatie.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1, is gelegen op de begane grond en is voorzien van een praktische vaste schuifwandenkast met spiegelwand. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel in lichte kleurstelling, design radiator, aansluiting voor de wasmachine, elektrische ventilatie en een ventilatieraam.

Eerste verdieping:

Overloop:
De lange overloop op de verdieping biedt toegang tot de diverse vertrekken en is voorzien van een praktische lange kastenwand. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt met spachtelputz wanden en een pvc-vloer.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de waterzijde en heeft hierdoor vrij uitzicht op de Oude Maas. De kamer beschikt tevens over airconditioning (2018) en extra bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 beschikt over een Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 beschikt ook over een Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 5:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt ook weer over extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De riante tuin (20 x 11) biedt schitterend panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas en is voorzien van sierbestrating, beplanting, buitenelektra en een handig buitenkraantje. De tuin biedt tevens plaats aan een ruime berging.

Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Bij de standplaats hoort een eigen parkeerplaats.

Overige:
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 6.010,- per jaar inclusief BTW.

De inboedel kan desgewenst worden overgenomen.

Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari dient u het park te verlaten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

Aanvaarding: in overleg




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 20 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's