• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Beukmolen 14 Papendrecht, Molenvliet

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Zeer ruime, perfect onderhouden en recent gemoderniseerde hoekwoning met oprit, aangebouwde stenen berging, gelegen in de gewilde wijk Molenvliet. De woning is voorzien van ruime woonkamer, royale en luxe keuken, 5 ruime slaapkamers, waarvan twee met kunststof dakkapel, een grote en zeer luxe badkamer, een ruime achtertuin en een oprit voor de deur. Deze woning verkeert in uitstekende staat van...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 4-4-2022
Bouwjaar
1974
Wijk
Molenvliet
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zeer ruime, perfect onderhouden en recent gemoderniseerde hoekwoning met oprit, aangebouwde stenen berging, gelegen in de gewilde wijk Molenvliet.

De woning is voorzien van ruime woonkamer, royale en luxe keuken, 5 ruime slaapkamers, waarvan twee met kunststof dakkapel, een grote en zeer luxe badkamer, een ruime achtertuin en een oprit voor de deur. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 141 m², stenen berging van 8 m² en de inhoud is ca. 465 m3. Het geheel is gelegen op 171 m² eigen grond.

De woning is centraal gelegen, dicht bij het park Noordhoeksewiel, vlakbij scholen, sportcentra en winkelcentrum Westpolder. Papendrecht heeft goede openbaar vervoer verbindingen richting Dordrecht, Rotterdam en de regio met de bus en waterbus. Tevens uitvalswegen A16 / A15 / N3 richting Rotterdam, Dordrecht, Breda en Nijmegen.

Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

Indeling

Voortuin:
De 8,5 meter diepe voortuin is voorzien van bestrating en een parkeerplaats voor de auto en een stenen berging (3,80 x 2,01). De voortuin geeft toegang tot de entree en de bijkeuken, met toegang tot de keuken en berging.

Begane grond:
De begane grond is volledig voorzien van een grindvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct. Tevens is er een alarmsysteem aanwezig.

Entree:
De entree is voorzien van een trapopgang met afgetimmerde treden en verlichting naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de toiletruimte, de vernieuwde meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars en de waterontharder), trapkast en de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is modern, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (5,80 x 4,21/5,47) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval, mede door het zijraam. Het plafond is voorzien van koven met inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin en geeft toegang tot de royale open keuken met bar.

Keuken:
De zeer luxe keuken met bar is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, grote spoelkraan, stoomoven, combi-oven/magnetron en een close-in boiler. De keuken is voorzien van een deur naar de bijkeuken, met deur naar de berging en buitendeur. De keuken biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Tuin:
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, 9.5 meter diep en 6 meter breed en in 2016 vernieuwd. De tuin is voorzien van een sfeervolle houten overkapping (3,00 x 3,00) met inbouwverlichting, een houten berging (3.00 x 3.00) met kastenwand en inbouwkoelkast, een waterkraan, bestrating, elektrisch zonnescherm, houten schuttingen met betonnen onderrand en sfeervolle buitenverlichting.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Badkamer:
De badkamer (4,37 x 2.45 / 2,00) is in 2018 vernieuwd en volledig betegeld in beton look en beschikt over een inloopdouche met glazen deur, hoek ligbad / jacuzzi en thermostaatkraan, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, plissés en een kastenwand met kastruimte en zes wasmanden. Tevens is er gedeeltelijke vloerverwarming.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,30 x 2,76), bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van elektrische screens, glad gestucte wanden, een hor en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 2 (4,30 x 2,81), is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien elektrische screens, glad gestucte wanden, plissés, een hor en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 3 (3,18 x 2,48), is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt gebruikt als wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. De kamer is voorzien van glad gestucte wanden, een hor, mechanische ventilatie en plissés.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de HR CV-combi ketel (Nefit 2014) en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4 (4,09 x 3.40/1,98), gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kunststof dakkapel, hor, laminaat, ingebouwd bed (ter overname) en elektrische ventilatorkachel.
Slaapkamer 5 (4,09 x 3.40/1,98), gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een kunststof dakkapel, hor, laminaat, ingebouwd bed (ter overname) en elektrische ventilatorkachel.

Locatie en uitzicht:
De woning is gelegen op een geliefde locatie nabij het park Noordhoekse Wiel. Vlak bij een basisschool en winkelcentrum.

Overige:
- De woning is in zeer goede staat van onderhoud;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- De voorzijde en achterzijde van de woning en de dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren voor
de opengaande ramen;
- Het dak is geïsoleerd met glaswol (2017);
- De gevels zijn geïsoleerd met korrels (2003);
- De stenen berging is voorzien van wandisolatie en dakisolatie door middel van glaswol (2017);
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en grindvloer;
- De begane grond vloer en 1e verdieping zijn van beton, de 2e verdiepingsvloer is van hout;
- De woning is voorzien van elektrische screens in de slaapkamers op de eerste verdieping;
- De woning is voorzien van een waterontharder, waardoor uw wasmachine, vaatwasser en kranen langer
meegaan en de douche en wastafels een stuk schoner blijven;
- De voorzijde biedt een vrij uitzicht vanuit de entree en keuken;
- Aanvaarding: begin april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 4-4-2022

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
7223
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 95 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's