• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Burgemeester de Zeeuwstraat 23 Ridderkerk

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage voorzien van een royale gebruiksoppervlakte en gelegen op een ruim bemeten perceel nabij het centrum van Ridderkerk! Aan ruimte geen gebrek! Dit voormalige "klooster" (!) is in 2013 grondig gemoderniseerd, beschikt over een gebruiksoppervlakte van 186 m2 en is gelegen op 558 m2 eigen grond. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage voorzien van een royale gebruiksoppervlakte en gelegen op een ruim bemeten perceel nabij het centrum van Ridderkerk!

Aan ruimte geen gebrek! Dit voormalige "klooster" (!) is in 2013 grondig gemoderniseerd, beschikt over een gebruiksoppervlakte van 186 m2 en is gelegen op 558 m2 eigen grond.

De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de heerlijke tuin, riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een kelder. Via een echte bordestrap bereikt u de 1e verdieping waar u toegang heeft tot 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en veel bergruimte. De riante tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en biedt onder meer plaats aan een uitgebouwde garage en parkeergelegenheid voor circa 6 auto's.

De woning is centraal gelegen en beschikt over goede aansluiting op openbaar vervoer. Tevens zijn uitvalswegen A15/A16 en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Ridderhof en (basis)scholen in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de entree aan de zijkant heeft u toegang tot de woning. De gehele begane grond is voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafonds. De hal biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en beschikt tevens over een grote vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een statige bordestrap heeft u toegang tot de 1e verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de ruime kelder.

Kelder:
De kelder beschikt over veel bergruimte en biedt tevens plaats aan de HR CV-combiketel (Vaillant, 2013).

Toilet:
Het gemoderniseerde toilet is betegeld en beschikt over een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een sfeervolle open haard met massief houten schouw, openslaande deuren naar de tuin en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Keuken:
De luxe gemoderniseerde woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een massief houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en koelkast. De keuken is tevens voorzien van sfeervolle inbouwspots.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Middels de bordestrap bereikt u de 2e verdieping. Ook de gehele 1e verdieping is uitstekend afgewerkt met lamelparketvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het woningbrede balkon met uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en 2 vaste kasten.
Ook slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.

Badkamer:
De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, badkamermeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en beschikt over veel bergruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 6 is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt ook over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tuin:
De riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is onder meer voorzien van 2 terrassen, diverse beplanting waaronder een rijke kruidentuin, diverse fruitbomen (appel, peren, abricoos),druiven, frambozen en aardbeien, gazon en een buitenkraan. Aan de zijkant bevindt zich de grote garage en de oprit welke plaats biedt aan circa 6 auto's.

Garage:
De garage is vergroot en beschikt over elektra.

Overige:
De woning is in 2013 gemoderniseerd;
Uitstekend afgewerkt met (massief) houten vloeren en glad gestuukte wanden en plafonds;
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (Vaillant, 2013);
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
558 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
H
Perceel
2871
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
7
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's