Omschrijving
Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in de Volgerlanden, Hendrik-Ido-Ambacht, bouwjaar 2003, met een woonoppervlakte van 120 m² en 119 m² eigen grond. Deze woning heeft een zeer ruime uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met brede dakkapel, luxe badkamer met tweede toilet, ligbad en een badkamermeubel en een riante tuin met houten berging en achterom.
Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen met spachtelputz en glad gestuukte wanden, gespoten plafonds en antraciet betegelde vloer met vloerverwarming op de begane grond en laminaatvloer op de verdiepingen.
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, nabij winkelcentrum Hoogambacht, Sophiapark, scholen, sportcentra en aansluiting op de A16.
Indeling
De wanden op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz, de wanden op de verdiepingen zijn glad gestuukt of voorzien van glasvezelbehang, welke in ieder gewenste kleur te schilderen zijn.
Begane grond:
De begane grond is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.
Entree:
Aan de voorzijde van de woning is de entree, voorzien van een buitenkraan. De entree (3,38 x 2,34) is voorzien van een meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezelkabel. De entree geeft toegang tot de wit betegelde toiletruimte met zwart betegelde vloer, toilet, fontein en mechanische ventilatie, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
Woonkamer:
De zeer ruime woonkamer (6,81 x 5,10) heeft een uitbouw met extra hoog plafond en schuin dak dat een sfeervol en ruimtelijk effect geeft. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast. De woonkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en zwarte houten luxaflex (ter overname).
Keuken:
Luxe keuken (2011), (4,06 x 2,69) in roomwitte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 5-pits Solitair gasfornuis met oven en grilplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over veel kastruimte met brede korflades en bijpassende rolgordijnen voor de ramen (ter overname).
Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop (2,28 x 2,12) biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden, welke in iedere gewenste kleur geschilderd kunnen worden en een white wash laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (4,38 x 2,99), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (3,43 x 2,90), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 (3,27 x 2,00), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Badkamer:
De ruime badkamer (2,20 x 2,10) is volledig betegeld in witte kleurstelling met zwarte vloer en is voorzien van een ligbad en thermostaatkraan, een badkamermeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een opengaand raam.
Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte/technische ruimte. De overloop is voorzien van een white wash laminaatvloer met Velux dakraam.
Slaapkamer 4 (5,07 x 3,03), met grote kunststof dakkapel met geïntegreerde rolluiken (2010) aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een white wash laminaatvloer en kastruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en 1 wand met glasvlies behang.
Wasruimte:
De wasruimte/technische ruimte (2,40 / 1,30 x 1,97) met daarin de opstelling van de HR CV combiketel (Remeha Calenta, 2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De wasruimte is voorzien van een dakkapel met opengaand raam.
Tuin:
Zeer ruime, nieuw aangelegde tuin (9,68 diep en 5,38 breed), gelegen op het noordoosten met een fraai betegeld terras. . De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen (2017) een waterkraan, houten berging (3,72 x 2,14) en een achterom.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid.
Aanvaarding: in overleg.
Alle kenmerken »
