• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

De Kring 73 Zwijndrecht, Walburg

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Heerlijke levensloopbestendige semi-bungalow met garage gesitueerd op een royaal perceel met een uitstekende ligging nabij winkelcentrum Walburg. Deze uitstekend onderhouden bungalow is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt op de begane grond onder meer over een riante woonkamer, luxe en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, riante slaapkamer, zeer complete badkamer en een...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Wijk
Walburg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijke levensloopbestendige semi-bungalow met garage gesitueerd op een royaal perceel met een uitstekende ligging nabij winkelcentrum Walburg.

Deze uitstekend onderhouden bungalow is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt op de begane grond onder meer over een riante woonkamer, luxe en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, riante slaapkamer, zeer complete badkamer en een praktische garage. De verdieping biedt plaats aan een 2e badkamer en nog 3 extra slaapkamers. De royaal bemeten tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt onder meer over een sfeervolle veranda. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen grond.

De ligging is uitstekend, in een verkeersluwe straat en nabij winkelcentrum Walburg, NS station en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Entree:
De entree biedt plaats aan de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer en badkamer. Middels een vaste trap is er toegang tot de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer.

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken is keurig afgewerkt met een betegelde vloer en glad gestuukt plafond met inbouwspots. Via schuifpuien heeft u toegang tot de slaapkamer en tuin. De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle openhaard en een praktische trapkast.

Keuken:
De luxe open keuken in U-vorm is voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, te weten; Quooker, Boretti gasfornuis met heteluchtoven, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven en een grote Amerikaanse koelkast. Tevens beschikt de keuken over een kickspace en veel praktische opbergmogelijkheden waaronder een apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een betegelde vloer en glad gestuukt plafond met inbouwspots.

Slaapkamer:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een betegelde vloer en glad gestuukt plafond met inbouwspots. De slaapkamer beschikt tevens over een vaste kastenwand en airconditioning. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De luxe en complete badkamer is geheel betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, hangcloset, 2 wastafels en een glad gestuukt plafond met inbouwspots.

Garage:
De garage is inpandig via de keuken te bereiken en biedt plaats aan de aansluiting voor wasmachine en droger. De garage is tevens voorzien van een elektrische garagedeur en aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, een 2e badkamer en de technische ruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015) en mechanische ventilatie box.

Slaapkamers:
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt tevens over 2 Velux dakvensters en veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4 is eveneens gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
Badkamer 2 is betegeld en beschik over een 2e toilet, doucheruimte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een sfeervolle veranda/overkapping, sierbestrating en een houten blokhut (3,50 x 3,50). De zijtuin/voortuin is eveneens voorzien van sierbestrating en biedt parkeerruimte aan meerdere auto's.

Overige:
Hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing;
Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
De gevelbekleding is in 2020 geheel vervangen voor duurzaam en onderhoudsvriendelijk Keraliet;
Alle dakpannen zijn in 2020 vernieuwd;
HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015);
Betonnen constructievloeren;
Voorzien van airconditioning;
Aanvaarding: in overleg (kan indien gewenst snel).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceel
5756
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 17 x 11 m
Oppervlakte
187 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's