• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verhuurd

Eemsteintoren 24 Zwijndrecht

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Royaal 3/4-kamer appartement met eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping van de in 2006 gebouwde Eemsteintoren en biedt prachtig uitzicht over Zwijndrecht en Dordrecht. Meer foto's zijn te vinden op de website van molenaarcove.nl Het appartement beschikt over een royale woonkamer met afsluitbare serre, luxe open keuken, twee slaapkamers, een balkon met prachtig uitzicht...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Royaal 3/4-kamer appartement met eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping van de in 2006 gebouwde Eemsteintoren en biedt prachtig uitzicht over Zwijndrecht en Dordrecht.

Meer foto's zijn te vinden op de website van molenaarcove.nl

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met afsluitbare serre, luxe open keuken, twee slaapkamers, een balkon met prachtig uitzicht en drie binnenbergingen. De woning is op de foto's voorzien van tapijt, maar er licht een moderne white wash eiken laminaatvloer in de gehele woning.

Het appartement is gestoffeerd. Het appartement is voorzien van moderne laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuukt. De woning beschikt over dubbel glas en centrale verwarming, middels een HR CV combiketel.

Dit appartement wordt verhuurd voor en maximale periode van 2 jaar.

In de parkeergarage is een overdekte parkeerplaats beschikbaar.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Walburg, vele faciliteiten en uitvalswegen A15 / A16.

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt de woning via de entree van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofooninstallatie en het brieven- en bellentableau. Middels de liften of het trappenhuis bereikt u de hal op de 12e etage.

Indeling:
De woning is voorzien van een moderne white wash laminaatvloer en is geheel gestuukt.

Entree:
De entree (11 m²) biedt toegang tot de diverse vertrekken en is voorzien van een videofoon.

Toilet:
Licht betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een zwevende toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de zeer royale woonkamer met open keuken (ca. 46 m²) met toegang tot de aangrenzende inpandige serre. De woonkamer beschikt over veel ramen, welke veel lichtinval biedt en heeft een bijzondere uitzicht.

Serre:
Aan de woonkamer grenst een afsluitbare serre van ca. 7 m². De serre is voorzien van dubbel glas en geschikt als kantoor of logeerruimte.

Balkon:
Het balkon (3,70 x 1,92) kan betreden worden via 2 slaapkamers.

Keuken:
Open keuken (2,37 x 2,52) met L-vormige inrichting in een lichte kleurstelling en afgewerkt met kunststof aanrechtblad in grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken.

Bijkeuken:
Aangrenzend aan de keuken is een royale bijkeuken (2,28 x 1,49) aanwezig, die ideaal is voor extra berging.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (ca. 13 m²), met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²), met toegang tot het balkon.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,97 x 1,93) is licht betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaat kraan, zwevende toilet en wastafel met spiegel en kast.

Wasruimte:
Wasruimte (ca. 4 m²) met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de groepenkast (4 groepen + aardlekschakelaar).

CV-ruimte:
Technische ruimte (1,64 x 1,31) met aansluiting HR CV combiketel en mechanische ventilatie

Berging
Het complex beschikt over een algemene fietsenberging, die voldoende ruimte biedt om uw fiets te stallen.

Parkeerplaats:
In de parkeergarage tegenover het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Uitzicht:
Het appartement biedt een prachtige uitzicht over Zwijndrecht en Dordrecht.

Algemene informatie over het appartementencomplex:
Veiligheid, kwaliteit en service zijn 3 belangrijke uitgangspunten van dit complex en dat merkt u aan alles; de perfecte afwerking, videofoon, etc.. In het naastgelegen Live and Leisure centrum vindt u fysiotherapie, fitnesscentrum, sauna, zwembad, beautysalon, coffeecorner, etc. Een locatie met alle voorzieningen.

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 4.400,- te bedragen) of voldoende eigen vermogen te hebben om ten minste 1 jaar huur te kunnen betalen.

Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.

Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Aanvaarding: in overleg, per 1 mei 2020 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2200

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
zwijndrecht
Sectie
a
Indexnummer
1
Perceel
100
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's