• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Irispad 6 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

ONDER BOD Zeer ruime en luxe afgewerkte split level woning met inpandige garage en een oprit voor 2 auto's en een verrassende indeling. Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd! De woning beschikt over een ruime woonkamer met aluminium schuifpui naar het terras met aansluitend de tuin, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer en een inpandige garage. De achtertuin is voorzien...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ONDER BOD Zeer ruime en luxe afgewerkte split level woning met inpandige garage en een oprit voor 2 auto's en een verrassende indeling.

Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd!

De woning beschikt over een ruime woonkamer met aluminium schuifpui naar het terras met aansluitend de tuin, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer en een inpandige garage.

De achtertuin is voorzien van een vlonderterras en aansluitend de tuin met berging en is gelegen op het zuidoosten.

De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een uitgebreide meterkast en een HR CV-combi ketel (2018).

Deze onderhoudsvriendelijke woning heeft de mogelijkheid om twee auto's op de oprit voor de woning te parkeren en is centraal gelegen vlakbij winkelcentrum De Meent. Door de vele speeltuintjes en centrale ligging, is deze ligging heel kindvriendelijk.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een inpandige garage van 15 m² een inhoud van 495 m3 en is gelegen op een perceel van 163 m² eigen grond.

Indeling:
De gehele woning is voorzien van spachtelputz of glasvliesbehang wanden. Tevens is de hele woning voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.

Niveau 0:

Entree:
Ruime entree (3,72 x 2,45) op straatniveau. Via de entree heeft u direct toegang tot het toilet en de inpandige garage. De entree biedt toegang tot een tussenhal met toegang tot niveau 1. Tevens is de entree voorzien van een meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet:
Het toilet is licht betegeld en voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Garage:
Op straatniveau bevindt zich aan de voorzijde van de woning de inpandige garage (5,50 x 2,80) met geïsoleerde kanteldeur. De garage is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en tapijt. Voor de garage is een oprit (5,80 x 5,79) met parkeerplaats voor 2 auto's.

Niveau 1:

Woonkamer:
De ruime woonkamer (5,45 x 5,37) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels een aluminium schuifpui toegang tot het terras met aansluitend de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een hoog plafond van 3,76 meter en heeft een doorkijk naar de keuken, is voorzien van tapijt met daaronder een visgraat massief houten vloer en een convectorput. Vanuit de woonkamer is middels een trapje toegang tot de keuken, welke is gelegen op
niveau 2.

Niveau 2:

Woonkeuken:
Luxe open woonkeuken (5,45 x 5,66 / 4,40) is gelegen aan de voorzijde van de woning met kookeiland. De keuken is in witte kleurstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, RVS afzuigschouw en een vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is een halletje met trapje naar niveau 3. De keuken is voorzien van een vinyl vloer met daaronder een betonlook vloer.

Niveau 3:

Overloop:
Deze woonlaag is voorzien van een kast met de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2018) en de mechanische ventilatie-unit, 3 slaapkamers, de badkamer, 2e toilet en een lichtkoepel.

Toilet:
Het toilet is licht betegeld en voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,45 x 3,37), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopkast (ter overname), tapijt en glasvliesbehang wanden.
Slaapkamer 2 (4,50 x 3,12), gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van tapijt en glasvliesbehang wanden.
Slaapkamer 3 (4,50 x 2,25), gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat en glasvliesbehang wanden.

Badkamer:
De badkamer (3,02 x 2,17) is in 2019 vernieuwd en betegeld in moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een luxe dubbel wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots met dimverlichting en mechanische ventilatie.

Terras en tuin:
Het terras met tuin is bijna 13 meter diep. Het terras (5,79 x 5,79) is gelegen aan de achterzijde en vernieuwd in 2019, voorzien van composiet vlonders en composiet schutting. Met een trapje is de tuin bereikbaar (6,96 x 5,79), welke is voorzien van tegels, achterom, houten schuttingen, en een fietsberging onder het vlonderterras. Tevens is de tuin voorzien van een wateraansluiting.

Overige:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is volledig geïsoleerd;
- HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2018);
- Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's;
- Badkamer en tuin vernieuwd in 2019 en de keuken is in 2007 vernieuwd;
- Riolering onder de oprit in 2016 vernieuwd;
- Aanvaarding: eind februari / begin maart 2022 .

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Kraaihoek, vlakbij kinderopvang, scholen, winkelcentrum "De Meent", diverse afhaalrestaurants, zwembad, sportcentra, Vijverpark en Vondelpark. Tevens centraal ten opzichte van A15 en N3 met verbinding naar A16.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
4716
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, zuidoost, 5.79 x 12.75 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's