• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Onder bod

Kerkstraat 16 Zwijndrecht, Centrum

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in het centrum van Zwijndrecht, bouwjaar 1978, met een woonoppervlakte van 140 m² en 118 m² eigen grond. Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel, luxe badkamer met tweede toilet, ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel en een riante tuin met stenen berging en achterom....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in het centrum van Zwijndrecht, bouwjaar 1978, met een woonoppervlakte van 140 m² en 118 m² eigen grond.

Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel, luxe badkamer met tweede toilet, ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel en een riante tuin met stenen berging en achterom.

De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, waardoor de woning energielabel A heeft. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de eerste verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer en de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, nabij winkelcentrum Walburg, uitgaanscentrum Veerplein, sportcentra, NS Station en aansluiting op de A16. Ook de Waterbus met directe verbinding naar Dordrecht is op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Entree:
Aan de voorzijde van de woning is de entree (2,88 x 1,60), welke is voorzien van een meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaar en drie fasen en een grote schuifwanden kast. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de volledig betegelde toiletruimte met Portugese tegelvloer, toilet, fontein en natuurlijke ventilatie en heeft een trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De zeer ruime woonkamer (6,51 x 5,02) is voorzien van een kunststof schuifpui naar de tuin en een gas openhaard. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast en een open keuken. .

Keuken:
Luxe keuken (4,49 x 2,28) in roomwitte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 5-pits inductiekookplaat (2019), oven, oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak, extra vriezer en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over veel kastruimte en inbouwverlichting.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en voorzien van een fraaie PVC vloer.
Slaapkamer 1 (5,02 x 2,99), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een grote schuifwandenkast.
Slaapkamer 2 (4,26 x 2,71), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,34 x 2,23), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Badkamer:
De ruime badkamer (2,71 x 1,96) is volledig betegeld in lichte kleurstelling met terra en wit geblokte tegelvloer en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, een badkamermeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en elektrische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en de wasruimte/technische ruimte. De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer , een schuifwandenkast en een grote bergkast.

Wasruimte:
De wasruimte/technische ruimte (2,59 x 1,81) met daarin de opstelling van de HR CV combiketel (Remeha Avanta, 2006), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel bergruimte.

Slaapkamer 4 (4,89 x 3,13 / 2,31), met grote kunststof dakkapel met geïntegreerd elektrisch rolluik aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een lichte laminaatvloer.
Slaapkamer 5 (4,95 x 3,16 / 2,83), met kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een lichte laminaatvloer, schuifwanden kast en kastruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zeer ruime (11,07 x 5,09) en fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden met een fraai betegeld terras, mooie beplanting, tuinverlichting, een waterkraan, stenen berging (5,7 m2) en een achterom.

Overig:
- De woning is zeer goed onderhouden en heel energiezuinig door de 12 zonnepanelen, die meer dan 2.500 kWh
aan stroom opleveren per jaar;
- De woning is voorzien van energielabel A. De kruipruimte, gevel en het dak zijn geïsoleerd;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren;
- Dakgoten zijn vernieuwd in 2011;
- Dakkapel aan de achterzijde is in 2011 vernieuwd en ook de Trespa zijpanelen van de beiden dakkapellen zijn in
2011 vervangen;
- Elektrisch rolluik en een elektrisch zonnescherm in de woonkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers op de 1e
verdieping zijn voorzien van rolluiken en op de 2e verdieping is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van
een elektrisch rolluik;
- Slaapkamer 1 is voorzien van airconditioning;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avamta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
B
Perceel
5405
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.07 x 11.07 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's