• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Kievitstraat 9 Alblasserdam, Kinderdijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime en prima onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen op een steenworp afstand van de molens van Kinderdijk. Perfect geschikt voor starters maar eigenlijk geschikt voor iedereen die zoekt naar een nette betaalbare woning! Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer, heerlijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, keurige...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Kinderdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruime en prima onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen op een steenworp afstand van de molens van Kinderdijk. Perfect geschikt voor starters maar eigenlijk geschikt voor iedereen die zoekt naar een nette betaalbare woning!

Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer, heerlijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, keurige badkamer en een 14 meter diepe achtertuin met dubbele berging.

De woning is in de afgelopen jaren prima onderhouden. Zo is de woning van binnen in 2009/2010 totaal gemoderniseerd en is de achtergevel in 2014 compleet vervangen voor duurzaam kunststof. De voorzijde is in 2019 deels vernieuwd.

Deze leuke woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kinderdijk. Veel praktische voorzieningen zijn in de buurt vinden, zoals een basisschool, busstation, winkelgelegenheid en speeltuinen. Het prachtige molengebied van Kinderdijk met haar wandel- en fietsroutes vind je hier op een steenworp afstand vandaan. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gelegen op 138 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 91 m² en een inhoud van ca. 290 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin is keurig aangelegd en is voorzien van bestrating. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning.

Entree:
De entree is voorzien van een gestuukt plafond en biedt toegang tot de keuken, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De entree biedt daarnaast plaats aan het toilet.
De gehele woning is voorzien van glasvliesbehang dat in iedere gewenste kleur overschilderbaar is.

Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukt plafond en biedt toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De woonkeuken is uitgevoerd in U-opstelling met bar en beschikt over een kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een vinyl vloer en verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. Tevens is er een praktische vaste kast en biedt de keuken plaats aan de wasmachine aansluiting en de vernieuwde meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars).

1e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens biedt de overloop plaats aan 2 vaste kasten.

Badkamer:
De keurige badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, vaste schuifwandenkast en elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, vaste schuifwandenkast en elektrisch bedienbaar rolluik. De vaste kast biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2010).

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin is circa 14 meter diep en is voorzien van bestrating, beplanting, tuinverlichting, houten schuttingen, zonnescherm en een achteruitgang. De tuin biedt tevens plaats aan een dubbele berging. De achtertuin grenst direct aan een parkeerterrein waardoor dicht bij huis parkeren mogelijk is.

Berging:
De praktische dubbele berging (2,75 x 1,38 en 2,75 x 2,75) is voorzien van elektra en verlichting.

Overige:
De voorgevel is voorzien van houten kozijnen (in 2019 deels vernieuwd) met dubbele beglazing (deels HR++);
De achtergevel is in 2014 geheel vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen dubbele beglazing (HR++), inzethorren en elektrisch bedienbare rolluiken;
De woning is van binnen in 2009/2010 volledig gerenoveerd/gemoderniseerd;
Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer;
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceel
3584
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's