• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Kokardebloem 3 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Moderne en verrassend ruime eengezinswoning in prima staat van onderhoud en met eigen parkeerplaats gelegen in een kindvriendelijk en autovrij hofje direct grenzend aan het Vijverpark. De woning is onder meer voorzien van een grote woonkeuken, riante living, 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met walk-in-room), luxe badkamer, praktische inpandige berging en achtertuin grenzend aan het park. De...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Moderne en verrassend ruime eengezinswoning in prima staat van onderhoud en met eigen parkeerplaats gelegen in een kindvriendelijk en autovrij hofje direct grenzend aan het Vijverpark.

De woning is onder meer voorzien van een grote woonkeuken, riante living, 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met walk-in-room), luxe badkamer, praktische inpandige berging en achtertuin grenzend aan het park. De opvallende indeling en hoge plafonds (tot wel 3.20 meter hoog) maken deze woning tot een bijzonder leuk en verassend ruimtelijk object!

De woonoppervlakte is ca. 177 m2 en de inhoud 620 m3. De woning is gelegen op 69 m2 eigen grond.

De woning is uitstekend gesitueerd in een kindvriendelijk hofje direct aan het vijverpark en nabij openbare voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, zwembad en sporthal.

Indeling

Begane grond:

Entree:
U heeft toegang tot de woning via de entree aan de voorzijde. De ruime hal biedt toegang tot de inpandige berging, het toilet en de woonkeuken. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een betegelde vloer, gestuukte/spachtelputz wanden en gespoten plafonds. De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkeuken:
De ruime en luxe woonkeuken is in 2019 compleet vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een composieten aanrechtblad en achterwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik.

Inpandige berging:
De praktische berging is voorzien van een betegelde vloer en beschikt over veel bergruimte.

1e verdieping:

Woonkamer:
De riante woonkamer heeft een plafondhoogte op ruim 3 meter hetgeen een extra ruimtelijk effect geeft. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer (betonlook), gespoten plafond en gestuukte wanden. Aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht op het park.

2e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een praktische wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer (betonlook), gestuukte wanden en gespoten plafonds.

Badkamer:
De luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel en mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt prachtig vrij uitzicht op het park.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde.

Wasruimte:
De praktische wasruimte is voorzien van een 2e zwevend toilet, aansluiting voor wasmachine en droger en biedt tevens plaats aan de mechanische ventilatie unit en HR CV-combiketel (Intergas, 2009).

3e verdieping:

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 betreft een riante slaapkamer met een plafondhoogte op circa 3,20 meter hetgeen een zeer ruimtelijk effect heeft. Aan de achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over het Vijverpark. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (betonlook) en biedt toegang tot een berging en een grote walk-in-room. Deze beschikt over een wastafelmeubel en diverse opbergmogelijkheden.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van bestrating en een grote loungebank en is gelegen op het zuidoosten. De tuin grenst direct aan het Vijverpark en loopt hier naadloos op over. Alsof het park bij de woning behoort!

Parkeerplaats:
De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage.

Overige:
Aluminium schuifpui naar de tuin. Verder volledig hardhouten kozijnen;
Volledig dubbele beglazing (HR ++);
Betonnen constructievloeren;
Volledig geïsoleerd;
Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
De woning is voorzien van extra hoge plafonds (ruim 3 meter) waardoor een zeer ruimtelijk effect ontstaat;
Centrale verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (Intergas, 2009);
Aanvaarding in overleg (september 2020).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
69 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV-combiketel Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
5314
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.18 x 3.09 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's