Omschrijving
Zeer ruime vrijstaande woning met oprit voor 2 auto's, garage en uitbouw, gelegen op een riant perceel van 476 m2, vlakbij Walburg en het NS-station.
De woning is voorzien van een riante woonkamer met erker, zeer ruime en luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een ruime badkamer, grote kelder, ruime bergzolder en een ruime garage. Daarnaast is de woning voorzien van een riante achtertuin met overkapping, 2 houten bergingen en een oprit voor 2 auto's aan de voorzijde.
De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 476 m² eigen grond, en heeft een woonoppervlakte van 138 m², inpandige ruimte van 48 m² en een inhoud van 599 m³
De woning is perfect gesitueerd in het centrum van Zwijndrecht en in de nabije omgeving treft u diverse uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling
Oprit:
De woning is aan de voorzijde voorzien van ruime oprit voor 2 auto's en toegang tot de
garage en de entree.
Begane grond:
Entree:
De statige entree (5,01 x 4,11/3,06) is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer, en is voorzien van een volledig licht betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en fontein. In de hal bevindt zich tevens de uitgebreide meterkast met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars, een fraaie houten trap naar de 1e verdieping en een deur met toegang tot de kelder. De entree is voorzien van spachtelputz wanden en fraaie paneeldeur met glas in lood.
Kelder:
De kelder (5,11 x 3,25) heeft een hoogte van 2,17 meter en is voorzien van een aparte berging in de kelder.
Woonkamer:
Riante L-vormige, uitgebouwde en lichte woonkamer (48 m²) met sfeervolle erker en glas in lood ramen is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een glad gestuukt plafond. De woonkamer is voorzien van een schuifpui aan de achterzijde, veel lichtinval en een fraai uitzicht naar de tuin door de vele ramen.
Keuken:
De keuken (4,17 x 2,38) is voorzien van een keuken in U-vormige opstelling. Deze keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een koelkast, keramische kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser en een vriezer. De keuken is tevens voorzien van een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en de ruime badkamer Tevens biedt de overloop toegang tot de bergzolder, middels een vlizotrap. Het trappenhuis is voorzien van spachtelputz wanden.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,59 x 2,99), gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot een balkon en een vaste kast. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is eenvoudig terug te brengen.
Slaapkamer 2 (4,28 x 3,23 / 2,74), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3,07 x 2,63), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
Badkamer:
De badkamer (3,90 x 1,76) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een tweede zwevend toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en voorzien van een grote bergzolder met een hoogte van 1,80 m. en de opstelling van de HR CV combiketel (Vaillant, 2007). De bergzolder is voorzien van 2 dakvensters.
Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin ca. (10,50 x 10,50) is goed onderhouden en gelegen op het zuidoosten, op ieder moment van de dag is er wel een zonnig stukje in de tuin te vinden. De tuin is voorzien van een grote kunststof overkapping, waardoor het gehele jaar de tuin te gebruiken is. Tevens nog 2 houten bergingen en veel privacy, mede omdat de ramen van het naastgelegen gebouw geblindeerd zijn.
Garage:
De ruime aangebouwde garage (6,67 x 3,25) is voorzien van een bergzolder, de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is voorzien van een deur aan de achterzijde richting de tuin en een kanteldeur aan de voorzijde.
Locatie en uitzicht:
De woning heeft een vrij uitzicht en is gelegen op de hoek vlakbij het gemeentehuis en het park.
Overige:
- De woning is goed onderhouden;
- Diverse authentieke details zoals glas-in loodramen in de hal, entree en woonkamer;
- Veel bergruimte door de bergzolder, garage met zolder en twee houten bergingen;
- Gunstig gelegen vlakbij winkelcentrum Walburg, NS-Station, Veerplein en diverse kleine winkelcentra;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Veel privacy in de tuin;
- Fraaie overkapping in de tuin;
- Oprit voor 2 auto's aan de voorzijde;
- De binnen en buitenverlichting zijn aangesloten op schemerschakelaars;
- Oplevering: in overleg en op korte termijn mogelijk.
Alle kenmerken »
