• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Korianderhof 36 Barendrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Heerlijk ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met perfecte ligging in een rustige kindvriendelijke hof. Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime doorzon woonkamer, halfopen keuken met zeer praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, keurige badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Desgewenst kan de nabijgelegen garage worden overgenomen,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met perfecte ligging in een rustige kindvriendelijke hof.

Deze keurige eengezinswoning is onder meer voorzien van een ruime doorzon woonkamer, halfopen keuken met zeer praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, keurige badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

Desgewenst kan de nabijgelegen garage worden overgenomen, vraagprijs 25.000 euro kosten koper.

De ligging is ideaal: het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, sociale en medische voorzieningen, een theater, diverse restaurants en horeca-gelegenheden treft u op slechts enkele minuten wandelen. Het grote sport- en recreatiepark De Bongerd ligt om de hoek en de uitgestrekte natuurgebieden als de Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden bevinden zich op korte afstand. Ook bevindt de woning zich in de nabijheid van het centraal station, diverse uitvalswegen en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

De woning is gelegen op 120 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m² en een inhoud van ca. 370 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin:
De voortuin (6,00 x 4,20) is voorzien van bestrating en bloemborders. Via de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning.

Entree:
De entree is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan het toilet, de meterkast (7 groepen) en een praktische kelderkast. Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer en middels de vaste trap bereikt u de 1e verdieping.

Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een hangcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnescherm en aan de voorzijde kijkt u op de groene hof. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken:
De halfopen keuken met bar is voorzien van een kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een betegelde vloer en biedt toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Badkamer:
De keurige badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, 2e zwevend toilet, badkamermeubel, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en ventilatieraam.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping:

Voorzolder:
De voorzolder op de 2e verdieping geeft toegang tot slaapkamer 4 en 2 praktische bergruimtes welke plaats bieden aan de HR CV-combiketel (Vaillant, 2009) en de MV-box.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 is voorzien van een grote dakkapel, vaste kast, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De heerlijke achtertuin is voorzien van bestrating, houten schuttingen, beplanting, buitenelektra en een achteruitgang.

Garage:
De praktische garage (5,52 x 2,92) bevindt zich vlakbij aan het einde van de straat en wordt optioneel te koop aangeboden. De vraagprijs is 25.000 euro kosten koper.

Overige:
Geheel voorzien van houten kozijnen;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Houten constructievloeren;
Buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
Aanvaarding: in overleg (vanaf februari 2021).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
4810
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
8666
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 7.80 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's