• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verhuurd

Kort-Ambachtlaan 26 H Zwijndrecht, Kort Ambacht

Nieuw in de verhuur, Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, ruime en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging. Meer foto's zijn op te vragen bij de makelaar. De woonoppervlakte...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Kort Ambacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuidwesten.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, ruime en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging.

Meer foto's zijn op te vragen bij de makelaar.

De woonoppervlakte van 102 m² en een garage van 18 m² maken het een ruime woning. De woning is gelegen op een perceel van 120 m² eigen grond.

De woning is zeer centraal gelegen nabij het park De Hoge Devel, een zwembad, kinderboerderij, direct bij de winkels van Kortambacht met een ruim winkelaanbod, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A15/A16.
Oprit en garage:
Aan de voorzijde is een oprit, met toegang tot de garage middels een kanteldeur. De garage (7,11 x 2,64 / 2,00) is voorzien van de CV combiketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en veel
bergruimte.

Indeling:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Entree:
De entree (6,32 x 1,44) biedt toegang tot de garage, het toilet, de trap naar de 1e verdieping en middels een deur naar de slaapkamer aan de achterzijde. In de entree bevindt zich tevens de meterkast.

Toilet:
De toiletruimte met toilet en fontein is betegeld in lichte kleurstelling. Tevens is het toilet voorzien van mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1 (4,25 x 2,33), gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer (4,82 x 4,25) is gelegen aan de voorzijde en met een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de 2e verdieping bereikbaar middels een trap. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken:
Woonkeuken (4,25 x 3,13) met hoekkeuken in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gas kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een frans balkon en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De gehele tweede verdieping is gestoffeerd. De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

Slaapkamers:
Slaapkamer 2 (4,25 x 3,18), gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 (4,25 x 2,84), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (3,14 x 2,12/1,12) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Tuin:
De ruime en fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van kunstgras, een wateraansluiting en een houten berging met elektra (2,39 x 2,18) en achterom.

Overige:
- De woning is voorzien van centrale verwarming, middels CV combiketel van.
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
- Oplevering tweede week maart 2021.

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal € 5.000 te bedragen.

Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.

Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2700

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceel
5798
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.50 x 10 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's