• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lagendijk 172 Ridderkerk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

DOOR HET OVERWELDIGEND AANTAL AANVRAGEN, WORDEN OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER VOOR DEZE WONING INGEPLAND. Fantastisch gerenoveerde en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een landelijke ligging maar toch nabij het centrum van Ridderkerk! In de afgelopen jaren is deze woning volledig gemoderniseerd met een zeer luxe afwerkniveau. De tuin is prachtig aangelegd en de oprit biedt plaats...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

DOOR HET OVERWELDIGEND AANTAL AANVRAGEN, WORDEN OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER VOOR DEZE WONING INGEPLAND. Fantastisch gerenoveerde en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een landelijke ligging maar toch nabij het centrum van Ridderkerk!

In de afgelopen jaren is deze woning volledig gemoderniseerd met een zeer luxe afwerkniveau. De tuin is prachtig aangelegd en de oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een riante woonkamer met 2 erkers, zeer luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe en complete badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers.
De heerlijke tuin biedt onder meer plaats aan een berging en een overkapping met buitenhaard waar het heerlijk toeven is.

Voor het geheel geldt dat kosten nog moeite zijn gespaard maar het resultaat mag er zijn: deze woning is werkelijk instapklaar!

De woning is gelegen op 293 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een inhoud van ca. 562 m³.

De woning is rustig gesitueerd aan een landelijke dijk maar tegelijk nabij het centrum van Ridderkerk met al haar voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de entree aan de voorzijde heeft u direct toegang tot de woning. De hal is voorzien van een eiken parketvloer. De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De hal biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (12 groepen + dubbele groep en 3 aardlekschakelaars), het toilet en een praktische kelderkast.

Toilet:
Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een hangcloset.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is uitstekend afgewerkt met een eiken parketvloer, 2 sfeervolle erkers, inbouwhaard en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er toegang tot de keuken. De woonkamer is rondom voorzien van markiezen.

Keuken:
De luxe open keuken is gesitueerd in de aanbouw en is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is afgewerkt met een betonciré aanrechtblad en beschikt over luxe inbouwapparatuur, te weten; combi-oven, 2e oven, Quookerkraan, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand met prachtige deuren en hierin bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is eveneens afgewerkt met een natuurstenen vloer. Middels een deur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop is afgewerkt met houten vloerdelen en glad gestuukte wanden. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot een echte walk-in-closet! De kamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en is afgewerkt met houten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafond voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde en is ook afgewerkt met houten vloerdelen en glad gestuukte wanden. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier is het afwerkniveau hoog met houten vloerdelen, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Tevens is de kamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
De luxe en complete badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel, hangcloset, mechanische en natuurlijke ventilatie. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspots en een sterrenhemel. De badkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en de technische ruimte. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en beschikt de overloop over een Velux dakvenster. De gehele 2e verdieping is keurig afgewerkt met houten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafonds.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt veel bergruimte en er is een Velux dakvenster. Hier is tevens de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016) en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakvenster en rolluik.

Slaapkamer 5 is eveneens voorzien van een Velux dakvenster.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen rondom de woning en is prachtig aangelegd. De tuin is onder meer voorzien van diverse bestrating, beplanting, kunstgras, elektrisch bedienbaar hek, verlichting, elektra, waterkraan en houten schuttingen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de achterzijde zijn een berging en overkapping met buitenhaard gerealiseerd.

Berging:
De geïsoleerde berging is voorzien van openslaande deuren, betonvloer en elektra.

Overige:
De woning is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd/gemoderniseerd;
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++);
Voorzien van muur- vloer- en dakisolatie;
Betonnen/houten begane grondvloer (gedeeltelijk vloerverwarming) en houten verdiepingsvloeren;
Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016);
Voorzien van alarmsysteem;
Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en sfeervolle markiezen;
Voorzien van dak- vloer- en muurisolatie;
Aanvaarding in overleg (juni 2021).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
D
Perceel
3739
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's