• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verhuurd

Maashavenkade 133 Rotterdam, Katendrecht

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxurious and perfectly finished, furnished 4-room maisonette (102 m²) with private parking in garage, built in 2009. Furnished rental negotiable for specific needs. This apartment offers a magnificent view at the Maashaven and is located in the popular neighbourhood Katendrecht. This beautiful apartment is located on the 2nd and 3rd floor of an apartment complex with its own entrance. This luxury...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
Katendrecht
Ligging
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxurious and perfectly finished, furnished 4-room maisonette (102 m²) with private parking in garage, built in 2009.

Furnished rental negotiable for specific needs.

This apartment offers a magnificent view at the Maashaven and is located in the popular neighbourhood Katendrecht.

This beautiful apartment is located on the 2nd and 3rd floor of an apartment complex with its own entrance.

This luxury apartment has a very spacious sun-drenched living room with luxurious open kitchen, luxurious new bathroom, including a walk-in shower, three very spacious bedrooms, separate laundry room and a spacious indoor storage room.

In addition, a private parking space is located on the ground floor.

The apartment is also equipped with hardwood frames and turn / tilt windows, double glazing (HR ++) and mechanical ventilation.

This apartment is finished with high-quality, durable materials and offers you a very luxurious living comfort. The house is perfectly situated in the populair area Katendrecht in a dead end street on the Maashavenkade within walking distance of public transport (the Waterbus, Watertaxi and metro station), close to the Kaappark, and a variety of shops and restaurants, SS Rotterdam, theater Walhalla, Hotel New York and the new Luxor Theater.

Luxe en perfect afgewerkt, gemeubileerd 4-kamer maisonnette (102 m²) met eigen parkeerplaats in overdekte garage in onderbouw, bouwjaar 2009. Dit appartement biedt een schitterend uitzicht op de Maashaven en is gelegen in het geliefde Katendrecht. Dit schitterende appartement bevindt zich op de 2e en 3e etage van een appartementencomplex met een eigen entree.

Dit luxe appartement beschikt over een zeer ruime zonovergoten woonkamer met luxe open keuken, luxe nieuwe badkamer, onder andere voorzien van inloopdouche, drie zeer ruime slaapkamers, separate wasruimte en een ruime binnen berging. Daarnaast is op begane grond een eigen overdekte parkeerplaats gelegen.

Het appartement beschikt over stadsverwarming. Het appartement is tevens voorzien van hardhouten kozijnen en draai/kiepramen, dubbele beglazing (HR++) en mechanische ventilatie.

Dit appartement is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en biedt u een zeer luxe wooncomfort.
De woning is perfect gesitueerd in het bruisende Katendrecht in een doodlopende straat aan de Maashavenkade op loopafstand van openbaar vervoer (de Waterbus, Watertaxi en metrostation) , vlak bij het Kaappark, en een veelzijdigheid aan winkels en restaurants, SS Rotterdam, theater Walhalla, Hotel New York en het nieuwe Luxortheater.

Indeling

Entree:
U betreedt de woning via de eigen entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Op de begane grond is een halletje met een meterkast en een trap naar de 2e verdieping.

Indeling appartement op de 2e etage:
De woonverdieping is voorzien van gespoten plafonds, glad gestuukte wanden en een fraaie grindvloer.

Hal:
De ruime hal (12 m²) met vide is voorzien van een deur naar het terras aan de achterzijde en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de binnen berging en een vaste trap naar de 3e verdieping

Toilet:
Het vernieuwde (2020) toilet is volledig wit met antraciet betegeld met antraciet tegelvloer en voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer (6,00 x 3,91) met een schitterend uitzicht op de Maashaven, veel lichtinval doormiddel van grote opengaande ramen met Franse balkons en toegang tot de open keuken.

Keuken:
Luxe moderne open keuken (5,03 x 2,90) in paarse kleurstelling met een antraciet aanrechtblad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten grote koelkast, combi oven/magnetron, keramisch kookplaat, vaatwasser, geïntegreerde koffiezetmachine en een RVS afzuigschouw. De keuken is tevens voorzien van een deur naar het terras.

Terras:
Aan de achterzijde is de woning voorzien van een terras (8 m²).

3e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de ruime wasruimte. Deze verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer in grijs eiken kleurstelling.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,81 x 1,80) is in 2020 vernieuwd en volledig wit / antraciet betegeld met antraciet tegel vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met spiegel en verlichting, 2e zwevend toilet en een designradiator.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,94 x 3,22), gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de Maashaven, tevens beschikt de slaapkamer over grote opengaande ramen.
Slaapkamer 2 (4,19 x 1,97), gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de Maashaven,
Slaapkamer 3 (6,00 x 2,58 / 1,18), gelegen aan de achterzijde en beschikt over een riante ingebouwde schuifwandenkast en drie grote opengaande ramen.

Wasruimte:
De wasruimte (1,85 x 0,98) is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, de groepenkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en bergruimte.

Parkeerplaats in garage:
Bij de woning hoort een parkeerplaats (nummer 56) welke is gelegen in de naastgelegen parkeergarage op de begane grond.

Overige:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Gemeubileerde verhuur;
- Huurprijs inclusief parkeerplaats;
- Huurprijs inclusief schoonmaker, die 1x in de twee weken de keuken, badkamer en het toilet zal schoonmaken;
- Aanvaarding: per 15 februari 2021 / in overleg.

Uitzicht en locatie:
De woning is gelegen op een prachtige locatie, direct aan de Maashaven en op een doodlopende straat op het schiereiland van Katendrecht, vlak bij het Kaappark.

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 3 keer de maandhuur van de woning te zijn.

Oplevering:
De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, in overleg met huurder bespreekbaar.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient 6 weken huur aan borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.

Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald, verhuur voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand en de vastgestelde waarborgsom.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3000

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Charlois
Sectie
E
Indexnummer
6
Perceel
5137
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Charlois
Sectie
A
Indexnummer
30
Perceel
5135
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's