• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Oosterkade 101 Rotterdam

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Zeer luxe en perfect gerenoveerd Penthouse (175 m²) met zeer groot terras (58 m²) en balkon met schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en de Maasbruggen en twee eigen parkeerplaatsen in de garage en een berging. Dit Penthouse is gelegen op de tweede verdieping in het zeer luxe appartementencomplex "Het Bastion" met lift. De woning is in 2017 volledig vernieuwd en ingericht. Het appartement beschikt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer luxe en perfect gerenoveerd Penthouse (175 m²) met zeer groot terras (58 m²) en balkon met schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en de Maasbruggen en twee eigen parkeerplaatsen in de garage en een berging. Dit Penthouse is gelegen op de tweede verdieping in het zeer luxe appartementencomplex "Het Bastion" met lift.

De woning is in 2017 volledig vernieuwd en ingericht. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met open zeer luxe woonkeuken (ca. 91 m²). Tevens beschikt het appartement over twee zeer luxe badkamers en twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met riante inloopkast en een badkamer en-suite.

Dit appartement is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen, fraaie deuren en biedt u een zeer luxe wooncomfort. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een aluminium harmonicadeur naar het terras, glad gestuukte wanden en plafonds en volledig voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming, ledverlichting in plafonds en alle denkbare luxe.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen vlakbij uitgaancentrum "De Oude Haven", binnen enkele minuten in het centrum van de stad Rotterdam en binnen enkele minuten op de snelweg A16.

Indeling:
Centrale ontvangstruimte:
De centrale entree is voorzien van bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:

Entree:
Ruime hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer 1 met badkamer en-suite en de 2e badkamer. In de hal bevindt zich tevens een riante ingebouwde kast, de videofoon installatie en de uitgebreide en vernieuwde meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. De hele woning is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming en fraai gestuukte wanden en plafonds.

Toilet:
De toiletruimte is zeer luxe en voorzien van een zeer luxe douche wc (Grohe Sensia Arena) en een fontein. Het toilet is volledig betegeld.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (91 m²) biedt een schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas, het scheepvaartverkeer en de Maasbruggen en heeft veel lichtinval door de grote ramen en is voorzien van LED dimverlichting. Alle ramen in de woonkamer zijn vernieuwd in kunststof dakramen met elektrische screens en een nieuwe aluminium harmonica pui, welke volledig te openen is, richting het grote dakterras. De zeer luxe open woonkeuken met kookeiland vormt één geheel met de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de 2e slaapkamer.

Woonkeuken:
De zeer luxe woonkeuken is perfect op maat gemaakt en uitgevoerd in hoogglans witte en moderne kleurstelling met duurzaam aanrechtblad. De keuken is voorzien van een kookeiland met eetbar voor 4 personen, Siemens inbouw-apparatuur, te weten een vaatwasser, oven/magnetron, wijnklimaatkast, stoomoven, dubbele koelkast, ijskastladen, Quooker, koffiezetmachine, afzuigkap en een 5-pits inductie kookplaat. De keuken biedt toegang tot een grote bergkast.

Dakterras 1:
Het riante en zonnige dakterras (58 m²) is voorzien van kunststof vlonders en een aluminium harmonicadeur, waardoor het een mooi verlengstuk is van de woonkamer. Dit dakterras is mooi afgewerkt en biedt een fenomenaal uitzicht op de Nieuwe Maas, Maasbruggen en het scheepvaartverkeer.

Slaapkamer:
Slaapkamer 1 (6,85 x 6,61), gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een riante walk-in closet met ingebouwde kasten en een zeer luxe badkamer en-suite en een design LED poster wall.

Badkamer:
De zeer luxe badkamer en-suite is uitgevoerd met een 4-persoonsbubbelbad met verlaagd plafond met inbouwspots en LED verlichting en een riante inloopdouche en dubbele wastafel en een urinoir. De badkamer is grotendeels voorzien van beton ciré wandafwerking en de inloopdouche is betegeld.

Badkamer 2:
De luxe 2e badkamer (2,73 x 1,95) is betegeld met luxe tegels en is voorzien van badkamermeubel met spiegel en verlichting, douchecabine met glasdeur en thermostaatkraan en een 2e toilet (sanibroyeur). Tevens is in een vaste kast de wasmachine en droger netjes weggewerkt.

Werkkamer en slaapkamer 2
De werkkamer is direct gelegen aan het tweede terras en biedt toegang tot het gedeelte, wat nu in gebruik is als 2e slaapkamer, welke is voorzien van een ingebouwde kast.

2e terras :
Het ruime 2e terras (2.89 x 2,71), met een schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas, het scheepvaartverkeer en de Maasbruggen, grenst direct aan de werkkamer met aansluitend de 2e slaapkamer. Ook dit terras is voorzien van nieuwe kunststof vlonders.

Parkeerplaatsen:
In de parkeergarage zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig, welke bij de vraagprijs zijn inbegrepen.

Berging:
In de onderbouw is een privé berging aanwezig (2,64 x 1,85), voorzien van verlichting.

Gemeenschappelijke fietsenstalling:
Op het afgesloten privéterrein van de Vereniging van Eigenaars is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig met een overdekt gedeelte en een binnen gedeelte. Het privéterrein is afgesloten middels slagbomen.

Omgeving en uitzicht:
De locatie aan de noordoever van de Maas is fantastisch op loopafstand van de Oude Haven met z'n prachtige historische schepen, diverse restaurants en bars, centrum van Rotterdam, Markthal, NS station Rotterdam Blaak, metrostations en werkelijk alle voorzieningen.

Overige:
- De woning is volledig voorzien van een prachtige kunststof, UV bestendige gietvloer met vloerverwarming (12
groepen), de wanden en plafonds in de woning zijn fraai glad gestuukt;
- De woning is in zijn geheel hoogwaardig afgewerkt;
- Kunststof vlonders op de 2 terrassen;
- Vernieuwde kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde en een nieuwe aluminium
harmonicadeur naar het dakterras;
- LED verlichting in verlaagde plafonds in badkamer en-suite, keuken en de woonkamer;
- 2 privé parkeerplaatsen in parkeergarage;
- Erfpachtgrond, met einddatum 1 juli 2085, afgekocht tot 1 juli 2036
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Uitstekende Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van ca. € 419,21 voor de woning en € 21,38 per
parkeerplaats per maand. Het onderhoud van het gemeenschappelijke binnenterrein met tuin, de glasbewassing
en algeheel onderhoud wordt uitstekend bijgehouden.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
615 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
urinoir, jacuzzi, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
AH
Indexnummer
27
Perceel
343
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 1/7/2036
 
 
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AH
Indexnummer
134
Perceel
343
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 1/7/2036
 
 
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AH
Indexnummer
150
Perceel
343
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 1/7/2036

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7.23 x 8.10 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2

Foto's