• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

P.A. de Genestetstraat 17 Sliedrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Wonen in een ruime eengezinswoning, instapklaar en voorzien van heerlijke tuin op het zuidwesten? Wij bieden u de P.A. de Genestetstraat 17 aan, een geheel gemoderniseerde woning met een uitstekende ligging nabij het centrum van Sliedrecht! Deze ruime eengezinswoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt op de begane grond onder meer over een riante woonkamer, luxe en moderne keuken...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen in een ruime eengezinswoning, instapklaar en voorzien van heerlijke tuin op het zuidwesten? Wij bieden u de P.A. de Genestetstraat 17 aan, een geheel gemoderniseerde woning met een uitstekende ligging nabij het centrum van Sliedrecht!

Deze ruime eengezinswoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt op de begane grond onder meer over een riante woonkamer, luxe en moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur en een heerlijk tuin gelegen op het zuidwesten. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een luxe badkamer (2019). De 2e verdieping beschikt over een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer.

De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke omgeving en nabij het centrum van Sliedrecht, winkelcentrum Burg. Winklerplein, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling

Begane grond:

Entree:
De entree biedt plaats aan de meterkast (7 groepen + dubbele groep en 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet:
De luxe toiletruimte (2019) is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een hangcloset en fontein.

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Zowel de voor- als achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken:
De luxe open keuken (2019) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap (keurig weggewerkt in het plafond) en combi-oven. Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukt plafond met inbouwspots. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt tevens over een praktische bergkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Badkamer:
De luxe badkamer (2019) is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met rainshower en sunshower, 2e hangcloset, badkamermeubel, designradiator en een glad gestuukt plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Voorzolder:
De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas, 2019), omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast. De voorzolder geeft toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 betreft een ruime kamer welke is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakraam.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018), houten schuttingen (2019), bestrating en een achteruitgang. De tuin biedt plaats aan een stenen berging (3,80 x 2,24) voorzien van elektra.

Berging:
De tuin biedt plaats aan een ruime berging (3,80 x 2,24) welke is voorzien van elektra.

Overige:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
HR CV-combiketel (Intergas, 2019);
Betonnen constructievloeren;
Voorzien van 6 zonnepanelen (circa 1.500 kwh per jaar);
Aanvaarding: in overleg (eind oktober / begin november 2021).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sliedrecht
Sectie
I
Perceel
5347
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.88 x 8.60 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's