• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Onder bod

Repel 20 Lage Zwaluwe

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Op leuke locatie gelegen, zeer luxe afgewerkte 5-kamer tussenwoning met grote berging en vrij uitzicht! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Lage Zwaluwe, Bouwjaar 2003. Deze woning is voorzien van luxe keuken, zeer ruime woonkamer, royale tuin, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met grote dakkapellen en een luxe badkamer. De woning is recent gemoderniseerd en zeer goed onderhouden, de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op leuke locatie gelegen, zeer luxe afgewerkte 5-kamer tussenwoning met grote berging en vrij uitzicht! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Lage Zwaluwe, Bouwjaar 2003.

Deze woning is voorzien van luxe keuken, zeer ruime woonkamer, royale tuin, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met grote dakkapellen en een luxe badkamer.

De woning is recent gemoderniseerd en zeer goed onderhouden, de begane grond is voorzien van een laminaatvloer in eiken kleurstelling, de verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Verder is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, fraai afgewerkte wanden en grotendeels glad gestuukte wanden en plafonds.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en de inhoud is ca.370 m3. Het geheel is gelegen op 146 m² eigen grond.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van een supermarkt, de jachthaven van Lage Zwaluwe (tegenover Nationaal Park "De Biesbosch"), scholen, sportvelden, NS station en nabij rijksweg A16, waardoor u binnen 20 autominuten in Dordrecht en Breda kunt zijn.

Indeling

Begane grond:

Entree en toilet:
De entree (2,45 x 1,55) is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer. De entree biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet:
Volledig betegelde toiletruimte met toilet, een fontein en mechanische ventilatie.

Keuken:
Luxe keuken (2,50 x 2,40) in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak (vriesvak defect) en een afzuigkap. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer (9,23 x 4,53/3,90) en een erker (2,18 x 0,67) is voorzien van een laminaatvloer in eiken kleurstelling en een half open keuken. Tevens is de woonkamer voorzien van een trapkast, een sfeervolle gashaard en aan de achterzijde van openslaande deuren naar de tuin en een elektrisch bedienbaar knik-arm zonnescherm. De woonkamer biedt via een tussenhal toegang middels een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping :
De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De eerste verdieping heeft glad gestuukte wanden en gespoten plafonds.

Overloop:
De overloop (2,86 x 1,20) biedt toegang tot 3 slaapkamers, betegeld toilet en de luxe badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.

2e toilet:
Het tweede toilet is licht betegeld en voorzien van een toilet en fontein.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,42 x 2,41) is volledig licht betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, spiegel, verlichting en een Velux dakraam.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,52 x 3,03), bevindt zich aan de achterzijde van de woning, voorzien van een en een hardhouten dakkapel.
Slaapkamer 1 (3,36 x 3,03/2,50), bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (2,95 x 2,13), bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Balkon:
Het balkon (5,52 x 1,28), gelegen aan de voorzijde op het noordwesten en bereikbaar vanuit slaapkamer 2 en 3.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop (4,61 x 2,68) geeft toegang tot slaapkamer 4 en vlizotrap naar de bergzolder en is voorzien van de HR CV Combiketel (Nefit Smartline, 2003), warmte-terugwin-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De overloop is voorzien van een hardhouten dakkapel aan de voorzijde en kunststof dakkapel aan de achterzijde. Ook de tweede verdieping is geheel afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds.

Slaapkamer 4 (4,61 x 2,76), met kunststof dakkapel met elektrische rolluiken aan de achterzijde en een hardhoutendakkapel aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De betegelde achtertuin (11,26 x 5,69) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van vaste planten, houten schuttingen, terras, achterom, stopcontacten, tuinverlichting en een
wateraansluiting, Vanuit de tuin toegang, middels openslaande deuren, tot de woonkamer. En middels een deur naar de grote vrijstaande houten berging (2,80 x 2,80), welke is voorzien van elektra.

Locatie en uitzicht:
De woning is gelegen op een rustige locatie en vlakbij de woning ligt een leuke speeltuin. Op loopafstand zijn scholen, de supermarkt, sportvelden, een actieve buurtvereniging, het NS station en de jachthaven bereikbaar (met een bootje bent u zo in Nationaal Park De Biesbosch. Op 5 minuten afstand van de snelweg A16, waardoor u binnen 20 autominuten in Breda en Dordrecht kunt zijn.

Overige:
- Goed onderhouden tussenwoning;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van 2 hardhouten dakkapellen en een kunststof dakkapel;
- De woning is nagenoeg gedeeltelijk voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds;
- Het schilderwerk aan zowel de buiten- als binnenzijde is netjes;
- HR CV combiketel, Nefit Smart Line (2003) (jaarlijks onderhouden);
- Gashaard met geveluitvoer (jaarlijks onderhouden)
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hooge en Lage Zwaluwe
Sectie
I
Perceel
3546
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.89 x 11.26 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's