• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 186 nr.521 Dordrecht, Zuid Holland

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Uniek! Schitterend (recreatie)chalet op het vakantiepark "Resort De Biesbosch" in Willemsdorp met 2 eigen parkeerplaatsen op een groot perceel EIGEN GROND van 270 m2. Het chaletpark is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht met veel voorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, winkel, tennisbanen en de speelvoorzieningen voor kinderen, horecagelegenheid met een...

Kenmerken

Soort woning
Chalet
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek! Schitterend (recreatie)chalet op het vakantiepark "Resort De Biesbosch" in Willemsdorp met 2 eigen parkeerplaatsen op een groot perceel EIGEN GROND van 270 m2.

Het chaletpark is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht met veel voorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, winkel, tennisbanen en de speelvoorzieningen voor kinderen, horecagelegenheid met een brasserie, bar en recreatiezaal .Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter!

Het chalet is in 2010 vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010). In de woonkamer en slaapkamer 1 is airconditioning aanwezig.

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer (28 m²) met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het chalet beschikt tevens over een royale overkapping en een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen direct naast de voordeur.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 60 m², een inhoud van 150 m3 en het chalet is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 270 m²

Indeling

Begane grond:

Het gehele chalet is voorzien van een mooie laminaatvloer in grijs eiken kleurstelling, fraaie overschilderbare glasvlies behangen wanden en plafonds met inbouwspots.

Entree:
De entree (1,13 x 1,64) biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en de technische ruimte.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken (7,15 x 3.88) met vrij uitzicht op de fraaie tuin en het park. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de kamerhoge ramen en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de slaapkamer. De vloer is voorzien van laminaat in grijs eiken kleurstelling en fraai afgewerkte wanden met glasvliesbehang. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Keuken:
De luxe open keuken (3,50 x 1,95) in L-vorm is uitgevoerd in witte kleurstelling met donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, oven, roestvrijstalen afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De keuken is tevens voorzien van veel kastruimte en een opengaand raam.

Badkamer:
De ruime badkamer (1,87 x 1,77) is volledig betegeld in witte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, inbouwspots, ventilatie, zwevend toilet, badkamermeubel en een designradiator.

Technische ruimte:
De technische ruimte (076, x 0,73) is voorzien van de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010) en de meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,50 x 2,50) beschikt over en een rolluik voor het raam. De slaapkamer is tevens voorzien van een draai/kiepraam en airconditioning, hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (3,50 x 2,50), is voorzien van een draai/kiep raam en beschikt over praktische schuifwandenkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger,

Tuin:
De riante tuin naast het chalet is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een vrij uitzicht op het rustige park. De tuin is voorzien van tegels, omheind door struiken en een is voorzien van een overkapping (5,83 x 3,87) direct aan het chalet. Aan de voorzijde een oprit welke plaats biedt aan parkeerruimte voor 2 auto's. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging (2,70 x 2,23)


Omgeving:
Het vakantiepark Resort De Biesbosch is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht in Willemsdorp. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter!

Met een boot vaart u direct het prachtige natuurgebied De Hollandse Biesbosch in. De Hollandse Biesbosch is een schitterend natuurpark waar eveneens mooie wandelingen gemaakt kunnen worden. Ook is een prachtig zwembad aanwezig en kunt u gebruik maken van de tennisbanen en de speelvoorzieningen voor kinderen. De nieuwe horecagelegenheid met een brasserie, bar en recreatiezaal zijn ook geopend.

Overige:
- Het chalet is in 2010 gebouwd en verkeert in uitstekende staat en is voorzien van houten gevelbeplating.
- Het recreatiechalet kan het gehele jaar worden bewoond.
- Het object betreft een recreatiewoning op EIGEN GROND. Het is mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.
- De onderhoudskosten van het park bedragen € 2.655,13 per jaar inclusief BTW en inclusief gemeenteheffingen.
- CV Combiketel (Remeha Avanta 2010)
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer 1
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Chalet
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
170 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
V
Perceel
1473
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's