• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Suze Groeneweg-erf 339 Dordrecht, Stadspolders

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Door de enorme belangstelling, is het niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning! Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in de kindervriendelijke wijk Stadspolders, met een woonoppervlakte van 110 m² en 121 m² eigen grond en twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur. Deze woning heeft een zeer ruime uitgebouwde woonkamer met serre, zeer luxe open keuken met alle...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Stadspolders
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Door de enorme belangstelling, is het niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning!

Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in de kindervriendelijke wijk Stadspolders, met een woonoppervlakte van 110 m² en 121 m² eigen grond en twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur.

Deze woning heeft een zeer ruime uitgebouwde woonkamer met serre, zeer luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer met tweede toilet, douchecabine en een badkamermeubel, wasruimte en een riante tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing, 2 zonnepanelen, gestuukte wanden, gespoten plafonds en licht eiken laminaatvloer op de begane grond en laminaatvloer op de verdiepingen.

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, op loopafstand van een winkelcentrum, NS-station Stadspolders, scholen, bibliotheek, gezondheidscentrum, sportcentra en aansluiting op de A16.

Indeling
De wanden op de begane grond en eerste verdieping zijn glad gestuukt.

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een fraaie lichteiken vloer en glad gestuukte wanden.

Entree:
Aan de voorzijde van de woning is de entree, voorzien van een fraaie lichteiken vloer. De entree (3,04 x 2,12) is voorzien van een meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De entree geeft toegang tot de wit betegelde toiletruimte met zwarte vloer, toilet, fontein en mechanische ventilatie, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De zeer ruime woonkamer (7,74 x 4,53) heeft een serre wat veel licht naar binnen laat en dus een sfeervol en ruimtelijk effect geeft. Middels openslaande deuren geeft de serre toegang tot de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast met vaste planken en een lichteiken laminaatvloer.

Keuken:
Zeer luxe keuken (2011), (3,26 x 2,37) in hoogglans witte kleurstelling met antraciet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, koelkast, afzuigschouw en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over veel kastruimte met geïntegreerde bestekladen.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop (2,10 x 1,90) biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping,

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden, welke in iedere gewenste kleur geschilderd kunnen worden.
Slaapkamer 1 (4,57 x 3,05), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van tapijt.
Slaapkamer 2 (4,57 x 2,70), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en laden onder het schuine dak, laminaat en een Velux dakraam.

Badkamer:
De ruime badkamer (2,56 x 2,10) is volledig betegeld in witte kleurstelling met zwarte accenten en een grijze vloer en is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met veel kastruimte, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische ventilatie, welke automatisch reageert op vochtigheidsgraad.

Tweede verdieping:

Overloop:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de derde en vierde slaapkamer en de wasruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is de overloop voorzien van een vaste schuifwandenkast.

Wasruimte:
De wasruimte/technische ruimte (1,90 x 1,78) met daarin de opstelling van de HR CV combiketel (Remeha Avanta, 2009) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is de wasruimte voorzien van betegelde wanden en vloer.

Slaapkamer 3 (3,04 x 2,60), is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (2,21 x 2,60), is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam.

Tuin:
Zeer ruime, nieuw (2019) aangelegde tuin (7,92 diep en 4,80 breed), gelegen op het zuidoosten met een fraai betegeld terras. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen (2019) een waterkraan, stenen half inpandige berging (2,90 x 2,07), tuinverlichting en een achterom.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid, naast de twee privé parkeerplaatsen bij de woning.

Overige:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Verwarming en warm water door middel van HR CV Combiketel Remeha Avanta (2009)
- Luxe afgewerkt met duurzame materialen;
- Het bitumen van het platte dak is vernieuwd in 2017;
- De woning is voorzien van 2 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van een waterfiltersysteem en wateronthardingssysteem, deze wordt ter overname
aangeboden voor € 1.500 en zijn 2 jaar oud;
- Energielabel C;
- De gehele woning is goed onderhouden;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Sectie
E
Perceel
10753
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 4.80 x 7.92 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's