• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van den Broekveld 11 Barendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Schitterende en vrij gelegen vrijstaande villa met garage en opbouw op de garage in luxe villawijk, bouwjaar 2000. De woning kenmerkt zich door een zeer luxe afwerkingsniveau, de vrije ligging op de hoek en het vrije uitzicht aan de voorzijde. De woning is voorzien van een riante woonkamer met extra grote erker (69 m²) en schitterende gelakte parketvloer in visgraat motief, zeer luxe keuken (2017)...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Schitterende en vrij gelegen vrijstaande villa met garage en opbouw op de garage in luxe villawijk, bouwjaar 2000.

De woning kenmerkt zich door een zeer luxe afwerkingsniveau, de vrije ligging op de hoek en het vrije uitzicht aan de voorzijde.

De woning is voorzien van een riante woonkamer met extra grote erker (69 m²) en schitterende gelakte parketvloer in visgraat motief, zeer luxe keuken (2017) met inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, 2 separate toiletruimtes en een ruime garage.

De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 406 m² eigen grond, en heeft een woonoppervlakte van 213 m² en een inhoud van 755 m³.

De woning is perfect gesitueerd in een rustige woonwijk en in de nabije omgeving treft u diverse uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling

Carport en oprit:
De woning is aan de voorzijde voorzien van ruime carport met deels houten overkapping met inbouwspots en toegang tot de garage middels elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is een wateraansluiting aanwezig aan de voorzijde
van de woning.

Garage:
De ruime garage (6,51 x 3,55) is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur + extra zijdeur, elektriciteit, wasbak, aansluiting voor de wasmachine en droger, centrale verwarming en een deur naar de hal. De garage is voorzien van een grijze plavuizen vloer.

Begane grond:

Entree:
De entree (13 m²) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, garage en de volledig licht betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, raam en mechanische ventilatie. In de hal bevindt zich tevens de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en een houten trap naar de 1e verdieping. De entree is voorzien van spachtelputz wanden en fraaie paneeldeuren.

Woonkamer:
De riante en lichte woonkamer met ruime erker (69 m²) is voorzien van een schitterende parketvloer in eiken kleurstelling en in visgraat gelegd en fraaie spachtelputz wanden. De woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar zonnescherm, in de aanbouw ook een deur en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is er, aangrenzend aan de woonkamer een fraaie uitgebouwde erkerpartij (2,60 x 2,40), voor een gezellig zitje, gelegen op zuiden en met deur naar de tuin met 3 elektrisch bedienbare screens. Tevens is de woonkamer voorzien van een moderne gashaard met fraai modern meubel met lades en heeft de woonkamer veel lichtinval en een fraai uitzicht naar de tuin door de vele ramen.

Keuken:
De moderne keuken is vernieuwd in 2017 (4,38 x 3,21) en voorzien van een keuken in hoek opstelling. Deze keuken is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling met zwart composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken is voorzien van een grijze tegelvloer.

Eerste verdieping:

Overloop:
Ruime overloop (3,65 x 3,03) met toegang tot 4 ruime slaapkamers, de luxe badkamer, bergkast en separate toiletruimte, welke volledig licht betegeld is en voorzien van zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie. Tevens biedt de overloop toegang tot de 2e verdieping middels een vaste trap. Het trappenhuis is voorzien van spachtelputz wanden en de vloer is voorzien van tapijt.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,70 x 3,59), gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van tapijt en gladde glasvliesbehang wanden.
Slaapkamer 2 (6,22 x 3,78), gelegen aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is uitgebouwd op de garage en voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar, rolluik, Velux dakraam met rolluik en een vaste schuifwandenkast. Deze slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glasvliesbehang wanden.
Slaapkamer 3 (3,40 x 2,87 / 2,33), gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van fraaie laminaatvloer en gladde glasvliesbehang wanden.
Slaapkamer 4 (3,40 x 2,56/ 2,20), gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van fraaie laminaatvloer en behangen wanden.

Badkamer:
De badkamer (3,10 x 2,55) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien dubbel wastafelmeubel, duo ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een extra deur naar slaapkamer 1 en een opengaand raam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een overloop met Velux dakraam en geeft toegang tot de technische open ruimte, bergkast en toegang tot de vijfde slaapkamer. De overloop is voorzien van tapijt.

Technische ruimte:
De technische ruimte (3,25 x 2,55) is voorzien van een HR CV combiketel (Vaillant, 2018) en biedt veel bergruimte.

Slaapkamer 5 (3,72 x 3,18 / 3,81), voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare screen, laminaatvloer, bergruimte achter het dakbeschot en toegang tot een extra bergruimte, in de uitbouw met een klein Velux dakraam.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin ca. (16,50 x 9,00) is zeer goed onderhouden en gelegen op het oosten, mede door de ruime zij tuin is er op ieder moment van de dag wel een zonnig stukje tuin te vinden. De tuin is voorzien van een prieel, diverse terrassen, groenafscheiding, diverse planten, gras, appelboom, perenboom, moestuintje, tuinverlichting en buitenverlichting.

Locatie en uitzicht:
De woning heeft een vrij uitzicht en is gelegen op de hoek van een rustige wijk.

Overige:
- Tijdloze afwerking en goede materiaal keuze, en zeer goed onderhouden;
- De woning is de laatste jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd;
- Rustige een fraaie woonomgeving, met vrij uitzicht door de hoekligging;
- Fraaie paneel/glasdeuren door de gehele woning;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Sfeervolle moderne gashaard;
- De gehele woning is voorzien van hoogwaardige raambekleding, zoals rolgordijnen, vouwgordijnen en luxaflex;
- Energiezuinige woning;
- Carport aan de voorzijde;
- Nieuwe HR CV Combiketel (Vaillant, 2018);
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd;
- Schilderwerk aan de binnenzijde is in 2018 uitgevoerd;
- Oplevering: voorkeur 1e kwartaal 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
A
Perceel
3894
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 16.50 m
Oppervlakte
149 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's